房屋解除合同的协议书6篇.docx

房屋解除合同的协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿就解除房屋买卖合同一事达成如下协议：

一、协议背景

鉴于甲乙双方于_____年_____月_____日签订了房屋买卖合同，合同编号为____。现因双方协商达成一致，同意解除该房屋买卖合同。

二、协议内容

1.双方同意解除房屋买卖合同，合同编号：____。自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。

2.乙方已向甲方支付的购房款，甲方应当在协议生效之日起______个工作日内退还乙方。具体退款方式如下：甲方将购房款通过银行转账方式退回到乙方指定的银行账户。

3.乙方同意在协议生效之日起______个工作日内将房屋返还给甲方，并确保房屋内所有设施和物品完好无损。甲方在收到房屋后，应当出具书面收据给乙方。

4.双方同意，在房屋返还过程中，产生的搬家费用、运输费用等由乙方自行承担。甲方应当协助乙方完成搬家工作，并提供必要的支持和帮助。

5.双方一致同意，在解除房屋买卖合同过程中，双方应当遵守诚实守信、公平交易的原则，确保解除合同的顺利进行。任何一方不得有任何形式的违约行为，否则应当承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.如果甲方在协议生效之日起______个工作日内未退还乙方购房款，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：要求甲方继续履行退款义务、要求甲方支付违约金等。

2.如果乙方在协议生效之日起______个工作日内未返还房屋给甲方，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：要求乙方继续履行返还义务、要求乙方支付违约金等。

3.在解除房屋买卖合同过程中，如果一方存在其他违约行为，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此给守约方造成的全部损失。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应当遵守相关法律法规的规定，确保争议处理的合法性和有效性。同时，双方也应当积极配合法院的调查和审理工作，以便尽快解决争议。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应当严格遵守协议内容，确保解除合同的顺利进行。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如果双方需要修改或补充任何条款，应当协商一致并签订书面协议。

3.在本协议中未约定的事项，双方可以另行协商确定。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

甲方（签字/盖章）：___________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：___________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，现因故双方协商决定解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议：

一、协议背景

1.1甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，该合同约定了双方的权利和义务，包括但不限于房屋交付、价款支付、违约责任等相关条款。

1.2鉴于甲方因个人原因无法继续履行该合同，乙方亦同意解除该合同，双方经过友好协商，达成以下协议。

二、协议内容

2.1解除合同

甲、乙双方一致同意解除于XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖合同。自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。

2.2退款事宜

2.2.1乙方已向甲方支付购房款人民币XX元（大写：XX元整），甲方应在本协议生效之日起XX个工作日内退还乙方已支付的购房款。

2.2.2乙方在收到甲方退还的购房款后，应出具相应的收款证明，以证明甲方已履行了退款义务。

2.3违约责任

2.3.1甲方如未在本协议约定的期限内退还乙方已支付的购房款，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.3.2乙方如未在本协议约定的期限内出具收款证明，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.4其他事宜

2.4.1甲、乙双方一致同意，除本协议约定的内容外，其他在房屋买卖合同中约定的内容自本协议生效之日起不再具有法律效力。

2.4.2本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

三、协议生