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2024年度老旧小区回迁安置房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋产权及过户手续

4.1房屋产权归属

4.2过户手续办理

4.3产权转移登记

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.交付前房屋现状

6.1房屋现状描述

6.2责任划分

7.交付后房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除情形

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1附件

12.2通知方式

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_________（买方）

乙方：_________（卖方）

1.2双方地址

甲方地址：_________

乙方地址：_________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：_________

乙方联系方式：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在地区：_________

房屋具体地址：_________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：_________平方米

房屋使用面积：_________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：_________

2.4房屋用途

房屋用途：_________

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

房屋买卖总价：_________元

3.2付款方式

付款方式：_________

3.3付款时间

首付款支付时间：_________

尾款支付时间：_________

4.房屋产权及过户手续

4.1房屋产权归属

房屋产权归甲方所有。

4.2过户手续办理

乙方负责办理房屋产权过户手续。

4.3产权转移登记

产权转移登记后，甲方取得房屋所有权证书。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

房屋交付时间：_________

5.2验收标准

房屋验收标准：_________

5.3验收程序

验收程序：_________

6.交付前房屋现状

6.1房屋现状描述

房屋现状描述：_________

6.2责任划分

房屋现状责任划分：_________

7.交付后房屋维修及保养

7.1维修责任

房屋交付后，甲方负责房屋的维修及保养。

7.2保养责任

甲方应按照房屋的保养要求进行保养，确保房屋的正常使用。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）卖方交付的房屋不符合合同约定的质量标准；

（3）买方未按约定支付房款；

（4）买方擅自改变房屋结构或用途；

（5）任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买方支付_________元的违约金；

（2）房屋存在质量问题，卖方应承担修复责任，修复期间房屋使用权归买方；

（3）买方未按时支付房款，每延迟一日，应向卖方支付_________元的违约金；

（4）买方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿因此造成的损失；

（5）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构

协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1解除情形

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；

（3）一方违反必威体育官网网址条款，泄露对方商业秘密；

（4）合同约定的其他解除情形。

10.2解除程序

（1）一方提出解除合同，应提前_________日通知对方；

（2）解除合同的通知应以书面形式发出；

（3）解除合同后，双方应按照约定处理已履行的部分。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）合同解除；

（3）合同约定的其他终止条件。

12.其他约定事项

12.1附件

本合同附件包括：房屋买卖合同、房屋产权证复印件、付款凭证等。

12.2通知方式

双方通知应以书面形式发出，并通过_________方式送达。

12.3