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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版房屋买卖合同要点
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房屋
1.4产权证
第二条：房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋建筑结构
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：合同签订及房屋交付时间
4.1合同签订时间
4.2房屋交付时间
第五条：房屋质量及瑕疵责任
5.1房屋质量
5.2瑕疵责任
第六条：产权过户
6.1产权过户时间
6.2过户费用
第七条：税费承担
7.1买受人承担的税费
7.2出卖人承担的税费
第八条：违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
第九条：争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
第十条：合同的变更和解除
10.1合同变更
10.2合同解除
第十一条：必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
第十二条：第三方服务
12.1服务机构
12.2服务费用
第十三条：合同的生效、终止和解除
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除条件
第十四条：其他约定
14.1补充条款
14.2附件说明
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房屋
1.4产权证
产权证是指房屋的权属证明，证明甲方对标的物享有合法的产权。
第二条：房屋基本信息
2.1房屋地址
标的物位于_______（地址），具体门牌号为_______。
2.2房屋面积
标的物的房屋建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。
2.3房屋户型
标的物为_______室_______厅_______卫的户型。
2.4房屋建筑结构
标的物的建筑结构为_______，建筑层高为_______米，建筑使用年限为_______年。
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
本合同的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应按照本合同约定的支付方式向甲方支付。
3.2支付方式
（1）现金支付；
（2）转账支付；
（3）按揭支付；
（4）其他方式：_______。
3.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房款支付给甲方。如乙方选择按揭支付，按揭贷款的审批通过后，乙方应按照银行的要求及时将房款支付给甲方。
第四条：合同签订及房屋交付时间
4.1合同签订时间
本合同于_______年_______月_______日签订。
4.2房屋交付时间
甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的物交付给乙方。如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并按照约定承担违约责任。
第五条：房屋质量及瑕疵责任
5.1房屋质量
甲方保证标的物不存在重大质量问题，符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。
5.2瑕疵责任
如标的物存在轻微瑕疵，甲方应在交付时向乙方说明，并在本合同签订之日起_______日内，负责修复或赔偿。如标的物存在重大瑕疵或质量问题，导致乙方无法居住或使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款，并按照约定承担违约责任。
第六条：产权过户
6.1产权过户时间
甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。
6.2过户费用
（1）甲方承担；
（2）乙方承担；
（3）甲方和乙方共同承担。具体费用双方可协商确定。
第八条：违约责任
8.1出卖人违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房屋产权或无法正常使用标的物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款，并按照约定承担违约责任。
8.2买受人违约
乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付标的物或办理产权过户手续的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=房款总额×违约天数×日违约金比率。具体比率双方可协商确定。
第九条：争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
9.4法律途径
如仲裁不成，任何一
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