2024商铺使用权租赁合同范本：社区商业租赁管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024商铺使用权租赁合同范本：社区商业租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的具体位置

2.2商铺的面积和结构

2.3商铺的装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租金押金及费用

4.1押金金额及退还条件

4.2水电费及其他相关费用的承担

5.租赁用途及限制

5.1商铺的合法用途

5.2商铺的禁止用途

6.商铺的维护与保养

6.1甲方对商铺的维修责任

6.2乙方对商铺的维护责任

7.商铺的转让及转租

7.1商铺的转让条件

7.2商铺的转租条件

8.合同的解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止时间

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.合同份数及生效

14.1合同份数

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方法定代表人：________

甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方法定代表人：________

乙方联系电话：________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的具体位置

商铺位于：________（详细地址）

2.2商铺的面积和结构

商铺面积为：________平方米

商铺结构为：________

2.3商铺的装修情况

商铺现状装修情况：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为：人民币________元整。

租金支付方式：________

4.租金押金及费用

4.1押金金额及退还条件

押金金额为：人民币________元整。

退还条件：________

4.2水电费及其他相关费用的承担

水电费及其他相关费用由：________

5.租赁用途及限制

5.1商铺的合法用途

商铺仅用于：________

5.2商铺的禁止用途

6.商铺的维护与保养

6.1甲方对商铺的维修责任

甲方负责商铺的维修，包括但不限于：________

6.2乙方对商铺的维护责任

乙方负责商铺的日常维护，包括但不限于：________

7.商铺的转让及转租

7.1商铺的转让条件

商铺未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让。

7.2商铺的转租条件

8.合同的解除与终止

8.1合同解除的条件

8.1.1甲方单方解除合同的条件

（1）乙方未按约定支付租金或押金；

（2）乙方违反租赁用途使用商铺；

（3）乙方未按约定进行商铺维护，造成商铺损坏；

（4）乙方擅自转租或转让商铺；

（5）因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.1.2乙方单方解除合同的条件

（1）甲方未按约定提供符合合同约定的商铺；

（2）甲方未按约定履行维修义务；

（3）合同履行期间，商铺发生重大安全隐患，经乙方要求整改未果；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2合同终止的条件

合同因下列原因终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）合同解除。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违约责任

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决地点

仲裁地点为：________。

11.合同生效及终止

11.1合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止时间

合同按照约定的租赁期限届满或因本合同约定的解除条件成就而终止。

12.其他约定事项

12.1合同附件

本合同附件包括：________。

12.2合同