北京居住证房屋租赁协议8篇.docx

北京居住证房屋租赁协议8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于北京市[具体地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的面积为[租赁房屋面积]平方米，产权归属甲方所有。

第二条租赁期限

本协议的租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。在租赁期限内，乙方应按时支付租金，并遵守本协议的各项约定。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应支付的租金为[租金金额]元/月，总计[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、支付宝等。

3.违约金：如乙方未按约定时间支付租金，应按未支付租金金额的[违约金比例]支付违约金。

第四条房屋维修与保养

1.维修责任：在租赁期内，如租赁房屋及其附属设施出现维修问题，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。甲方应在接到通知后合理期限内进行维修。

2.保养责任：乙方应合理使用租赁房屋，并定期进行保养和维护，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

第五条房屋转租与续租

1.转租：乙方在租赁期内不得将租赁房屋转租给第三方。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.续租：如乙方希望在租赁期满后继续租赁该房屋，应提前[续租通知期限]向甲方提交续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反本协议约定，未按时交付租赁房屋或干扰乙方正常使用租赁房屋，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方违反本协议约定，未按时支付租金或擅自转租租赁房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租期结束，乙方应将房屋及时归还甲方，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），作为承租该房屋的对价。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）银行转账：乙方应将租金总额转入甲方指定的银行账户。

（2）现金或支票：乙方也可以选择以现金或支票的方式支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在签订本协议后日内支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方应按时缴纳房屋使用期间的水、电、气等费用。

3.乙方应爱护房屋内的设施设备，如有损坏应及时修复。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。

五、违约责任

1.乙方如未按照协议约定的时间支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照协议约定提供符合要求的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如遇法律法规规定或国家政策调整等不可抗力因素导致本协议无法