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2024年度娄底市产业园区场地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同签订目的

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置及面积

2.2场地用途

2.3场地现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.场地使用

6.1场地使用范围

6.2场地使用规则

6.3场地使用限制

7.场地维护及保养

7.1租赁双方的责任

7.2场地维护保养标准

7.3维护保养费用的承担

8.场地转让

8.1场地转让条件

8.2场地转让程序

8.3场地转让费用的承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效通知

13.合同附件

13.1合同附件内容

13.2合同附件效力

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：娄底市产业园区管理委员会

地址：娄底市区路号

法定代表人：

联系电话：X

乙方（承租方）：公司

地址：娄底市区路号

法定代表人：

联系电话：X

1.2合同签订时间及地点

本合同于2024年2月1日，在娄底市区路号娄底市产业园区管理委员会办公室签订。

1.3合同签订目的

本合同的签订是为了明确甲方将位于娄底市产业园区内的场地租赁给乙方使用，乙方支付租金，并遵守相关规定。

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置及面积

甲方租赁给乙方的场地位于娄底市产业园区内，具体位置为区路号，场地面积为2000平方米。

2.2场地用途

租赁场地仅用于乙方生产经营活动，不得用于任何违法活动。

2.3场地现状

租赁场地现状为毛地，乙方接手后需自行平整土地，建设相关设施。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年3月1日起至2029年2月28日止。

3.2租赁终止日期

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

3.3租赁期限的延长

租赁期限届满前，如乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁场地租金为每月人民币元，共计年，租金总额为人民币元。

4.2租金支付时间

乙方应在每月1日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证作为附件报送甲方。

4.4逾期支付租金的违约责任

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

第五条租金调整

5.1租金调整条件

如遇国家政策调整、物价上涨等情况，经双方协商一致，可调整租金。

5.2租金调整方式

租金调整幅度不得超过原租金的%。

5.3租金调整通知

甲方应在租金调整前一个月以书面形式通知乙方。

第六条场地使用

6.1场地使用范围

乙方仅可在租赁场地内进行生产经营活动，不得改变场地用途。

6.2场地使用规则

乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得进行任何违法活动。

6.3场地使用限制

第七条场地维护及保养

7.1租赁双方的责任

甲方负责租赁场地的基础设施建设及维修，乙方负责租赁场地内的装修、设备购置及维护保养。

7.2场地维护保养标准

乙方应按照国家及行业相关标准进行场地维护保养。

7.3维护保养费用的承担

场地维护保养费用由乙方承担，如涉及重大维修，经双方协商一致，可由甲方承担部分费用。

第八条场地转让

8.1场地转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁场地转让、转租、抵押或以其他任何形式处分。

8.2场地转让程序

如乙方需转让租赁场地，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方与受让方签订场地转让协议，并报甲方备案。

8.3场地转让费用的承担

场地转让过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

1.因不可抗力导致合同无法履行；

2.甲方或乙方违约，经另一方要求解除；

3.租赁场地被依法收回或征收；

4.双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

合同解除前，乙方应将租赁场地交还给