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不动产经营租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____地签订。

甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于____（以下简称“租赁物”）的不动产，乙方有意租赁该不动产用于____（以下简称“租赁用途”）。

为确保双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于____，具体坐落为____，房屋所有权证号为____。

1.2租赁物建筑面积为____平方米，用途为____。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月____元，共计____元。

3.2乙方应于每月____日前支付租金，逾期支付按每日____%收取滞纳金。

3.3租金支付方式为：____。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付押金____元，甲方在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应承担租赁物内的物业管理费、水费、电费、燃气费等费用。

5.2甲方负责缴纳租赁物外的物业管理费、税费等费用。

六、租赁物使用

6.1乙方仅限于租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规，不得损害他人合法权益。

七、租赁物的维护与修缮

7.1乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

7.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约，应向乙方支付违约金____元；乙方违约，应向甲方支付违约金____元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.其他双方认为需要提供的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地签订。

甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：____（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于____（以下简称“租赁物”）的不动产，乙方有意租赁该不动产用于____（以下简称“租赁用途”），丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。

为确保双方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于____，具体坐落为____，房屋所有权证号为____。

1.2租赁物建筑面积为____平方米，用途为____。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为每月____元，共计____元。乙方应于每月____日前支付租金，逾期支付按每日____%收取滞纳金。

三、丙方责任

3.1丙方同意在乙方未能按时支付租金或发生其他违约行为时，承担相应的担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付担保金____元，作为担保其履行担保义务的保证金。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，并有权对乙方使用租赁物的行为进行监督。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有义务在租赁期满或乙方提前终止合同时，将租赁物及附属设施完好无损地移交给乙方或其指定人。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得改变租赁物的用途。

5.2乙方有义务按照合同约定支付租金，并保证租赁物的安全与合理使用。

5.3乙方有义务在租赁期满或因自身原因终止合同时，将租赁物及附属设施完好无损地移交给甲方。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

6.2乙方擅自改变租