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2024年度大曰金地产楼盘销售代理与房地产项目管理咨询服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方地址

1.4双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目类型

2.4项目规模

2.5项目投资方

2.6项目建设周期

3.代理销售服务内容

3.1销售代理范围

3.2销售代理期限

3.3销售代理方式

3.4销售代理费用

3.5销售代理成果

4.房地产项目管理咨询服务内容

4.1项目管理范围

4.2项目管理期限

4.3项目管理方式

4.4项目管理费用

4.5项目管理成果

5.双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.2乙方权利义务

6.项目进度及验收

6.1项目进度计划

6.2项目验收标准

6.3项目验收程序

7.付款方式及期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3付款条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知送达方式

13.3合同解除通知

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署双方代表签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：大曰金房地产开发有限公司

乙方：房地产经纪有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

大曰金·花园

2.2项目地点

市区街道

2.3项目类型

住宅小区

2.4项目规模

占地面积：50,000平方米，总建筑面积：100,000平方米

2.5项目投资方

大曰金房地产开发有限公司

2.6项目建设周期

2024年1月1日至2025年12月31日

3.代理销售服务内容

3.1销售代理范围

负责大曰金·花园项目的整体销售工作，包括但不限于市场调研、推广、客户接待、合同签订等。

3.2销售代理期限

自合同签订之日起至2025年12月31日

3.3销售代理方式

线上线下相结合，包括但不限于广告投放、展会参展、网络营销、现场活动等。

3.4销售代理费用

按销售总额的3%计算，总额不超过人民币200万元。

3.5销售代理成果

确保大曰金·花园项目在合同期限内完成销售目标，销售总额不低于人民币8,000万元。

4.房地产项目管理咨询服务内容

4.1项目管理范围

包括但不限于项目进度控制、质量监控、成本管理、合同管理、现场协调等。

4.2项目管理期限

自合同签订之日起至2025年12月31日

4.3项目管理方式

定期召开项目协调会议，及时沟通项目进展情况，确保项目按计划推进。

4.4项目管理费用

按项目总成本的1%计算，总额不超过人民币100万元。

4.5项目管理成果

确保大曰金·花园项目在合同期限内按计划完成，工程质量符合国家标准。

5.双方权利义务

5.1甲方权利义务

负责项目的投资建设，确保项目按计划推进；支付乙方代理销售费用和项目管理费用。

5.2乙方权利义务

负责项目的销售代理和项目管理，确保项目销售目标达成和工程质量达标；按约定收取代理销售费用和项目管理费用。

6.项目进度及验收

6.1项目进度计划

项目进度计划详见附件一。

6.2项目验收标准

工程质量、进度、成本等符合国家和行业相关标准。

6.3项目验收程序

项目完成后，由甲方组织验收，乙方协助验收。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按约定支付代理销售费用或项目管理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

若甲方未按合同约定提供项目资料或配合乙方进行销售代理和项目管理，导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担相应的责任。

8.2乙方违约责任

若乙方未按约定完成销售代理和项目管理，导致项目销售目标未达成或工程质量不达标，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的1%。

若乙方泄露甲方商业秘密或违反必威体育官网网址条款，乙方应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

10.合同变更及解除

10.1合同变更

任何一方如需变更合同内容，应