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2024年度房地产项目场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁场地描述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整公式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3退还条件

7.使用规定

7.1场地使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.租赁合同变更

8.1变更程序

8.2变更内容

8.3变更生效日期

9.租赁合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效方式

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁场地使用说明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指___________（租赁方名称）；

1.1.2“乙方”指___________（出租方名称）；

1.1.3“场地”指位于___________的___________（场地详细地址）；

1.1.4“租赁期限”指从______年______月______日至______年______月______日；

1.1.5“租金”指甲方根据本合同约定向乙方支付的租赁费用；

1.1.6“保证金”指甲方为保障乙方权益而支付的预付款；

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语和表达，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释；

1.2.2如有歧义或争议，双方应友好协商解决。

2.租赁场地描述

2.1场地位置

2.1.1场地位于___________（详细地址），具体坐标为___________；

2.1.2场地周边设施包括___________（列出周边设施）；

2.2场地面积

2.2.1场地总面积为___________平方米；

2.3场地用途

2.3.1场地用途为___________（具体用途）；

2.3.2乙方在使用场地时，应遵守国家相关法律法规及场地用途的规定。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁期限自______年______月______日起计算；

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁期限至______年______月______日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额为人民币___________元整；

4.2支付方式

4.2.1甲方应于每月______日前向乙方支付当月租金；

4.2.2支付方式为___________（如银行转账、现金等）；

4.3付款日期

4.3.1每月______日为租金支付日。

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等，乙方有权根据实际情况调整租金；

5.2调整频率

5.2.1租金调整频率为___________（如每年调整一次）；

5.3调整公式

5.3.1租金调整公式为___________（具体公式）。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金总额为人民币___________元整；

6.2保证金支付方式

6.2.1甲方应于签订本合同之日起______日内支付保证金；

6.2.2支付方式为___________（如银行转账、现金等）；

6.3退还条件

6.3.1乙方在租赁期满且场地无损坏的情况下，应无息退还保证金；

6.3.2甲方违反本合同约定，导致场地损坏或欠费等情况，保证金不予退还。

7.使用规定

7.1场地使用范围

7.1.1甲方使用场地范围限于本合同约定的场地；

7.1.2甲方在使用场地时，应遵守国家相关法律法规及场地使用规定；

7.2使用限制

7.2.1甲方不得在场地内进行违法活动或违反公序良俗的行为；

7.2.2甲方不得将场地转租或出借给他人；

7.3维护责任

7.3.1甲方应对场地进行合理维护，确保场地整洁、安全；

7.3.2甲方在租赁期间对场地造成的损坏，应负责修复或赔偿。

8.租赁合同变更

8.1变更程序

8.1.1任何一方要求变更本合同内容，应提前______日以书面形式通知对方；