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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版市区高级公寓租赁合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养周期

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条房屋毁损及损失赔偿

8.1毁损责任

8.2损失赔偿金额

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决时效

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

13.3租赁期满后房屋归还

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3合同盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址：北京市海淀区路号公寓栋单元室。

1.2租赁房屋面积：该公寓建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年X月X日起至2034年X月X日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每支付一次，租客应在每个支付周期开始前支付下一个支付周期的租金。

2.3租金支付方式：租客可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

第三条押金及退还

3.1押金金额：租客应在签订合同时一次性支付押金人民币元整。

3.2

押金退还条件：合同到期或提前解除合同时，若房屋及附属设施无损坏或损坏已由租客修复，甲方应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

3.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，具体账户信息由双方协商确定。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定：租客应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

4.2房屋维护责任：租客应负责日常的房屋维护和保养，包括但不限于水、电、煤气、网络等费用的支付。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任：房屋及附属设施因自然磨损或使用寿命到期导致的损坏，由甲方负责维修或更换。

5.2维修保养周期：甲方应每年对房屋进行一次全面的维修和保养。

第六条房屋保险

6.1保险责任：甲方应购买房屋保险，并将租客及租赁物品纳入保险范围。

6.2保险费用：保险费用由甲方承担。

第八条房屋毁损及损失赔偿

8.1毁损责任：因租客故意或过失导致房屋及附属设施损坏的，租客应承担修复费用。

8.2损失赔偿金额：因不可抗力因素导致房屋及附属设施损坏，造成租客损失的，甲方应根据实际损失金额给予赔偿。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件：合同有效期内，若双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同到期前，租客提前X个月书面通知甲方解除合同；或甲方因特殊情况需提前解除合同的，应书面通知租客，并承担相应的违约责任。

第十条违约责任

10.1违约行为：甲乙双方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的X%。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径：合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起X个月内解决争议，超过该期限的，对方有权向法院提起诉讼。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订后X个工作日内将房屋交付给租客。

13.2房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋及附属设施完好、清洁，并办理相关交接手续。

13.3租赁期满后房屋归还：租赁期满或合同提前解除后，租客应将房屋及附属设施归还