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房屋租赁合同答辩状

合同编号：__________

一、首部

1.房屋租赁合同答辩状

2.答辩人信息：

姓名：[答辩人姓名]

性别：[答辩人性别]

年龄：[答辩人年龄]

民族：[答辩人民族]

住址：[答辩人住址]

联系方式：[答辩人联系方式]

3.被答辩人信息：

姓名：[被答辩人姓名]

性别：[被答辩人性别]

年龄：[被答辩人年龄]

民族：[被答辩人民族]

住址：[被答辩人住址]

联系方式：[被答辩人联系方式]

二、答辩事由

答辩人因与被答辩人之间的房屋租赁合同纠纷案件，现提出答辩如下：

三、答辩意见

1.关于租赁合同的效力

答辩人与被答辩人之间的房屋租赁合同是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。双方均应按照合同约定履行各自的义务。

合同中明确约定了租赁房屋的用途、租赁期限、租金及支付方式等重要条款，双方均应严格遵守。

2.关于租金及支付

被答辩人应按照合同约定的时间和金额支付租金。答辩人已按照合同约定将房屋交付给被答辩人使用，但被答辩人未按时支付租金，已构成违约。

答辩人多次要求被答辩人支付租金，但被答辩人一直拖延未付。根据合同约定，被答辩人应承担逾期付款的违约责任，包括支付逾期利息等。

3.关于房屋使用及维护

被答辩人在使用租赁房屋过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得擅自改变房屋的用途、损坏房屋结构或进行违法活动。

答辩人已按照合同约定对房屋进行了定期维护和修缮，但被答辩人在使用过程中造成的房屋损坏应由被答辩人承担维修费用。

4.关于违约责任

如被答辩人继续违约，答辩人有权采取解除合同、要求被答辩人赔偿损失等措施。

答辩人已为维护自身合法权益采取了必要的措施，包括但不限于发送催款通知、协商解决等，被答辩人应承担由此产生的一切费用。

四、证据清单

1.证据一：[租赁合同原件]

证据来源：答辩人保存

证明内容：双方之间存在合法有效的房屋租赁合同，约定了租赁房屋的相关事项。

2.证据二：[租金支付记录及催款通知]

证据来源：答辩人保存

证明内容：被答辩人未按照合同约定支付租金，答辩人已多次要求被答辩人支付租金并采取了催款措施。

3.证据三：[房屋照片及维修记录]

证据来源：答辩人保存

证明内容：被答辩人在使用房屋过程中造成的房屋损坏情况，以及答辩人已按照合同约定对房屋进行了维修。

五、法律依据

1.《中华人民共和国民法典》

相关条款：第七百零三条、第七百零四条、第七百零五条、第七百零六条、第七百零七条、第七百零八条、第七百零九条、第七百一十条、第七百一十一条、第七百一十二条、第七百一十三条、第七百一十四条、第七百一十五条、第七百一十六条、第七百一十七条、第七百一十八条、第七百一十九条、第七百二十条、第七百二十一条、第七百二十二条、第七百二十三条、第七百二十四条、第七百二十五条、第七百二十六条、第七百二十七条、第七百二十八条、第七百二十九条、第七百三十条、第七百三十一条、第七百三十二条、第七百三十三条、第七百三十四条、第七百三十五条、第七百三十六条、第七百三十七条、第七百三十八条、第七百三十九条、第七百四十条、第七百四十一条、第七百四十二条、第七百四十三条、第七百四十四条、第七百四十五条、第七百四十六条、第七百四十七条、第七百四十八条、第七百四十九条、第七百五十条、第七百五十一条、第七百五十二条、第七百五十三条、第七百五十四条、第七百五十五条、第七百五十六条、第七百五十七条、第七百五十八条、第七百五十九条、第七百六十条、第七百六十一条、第七百六十二条、第七百六十三条、第七百六十四条、第七百六十五条、第七百六十六条、第七百六十七条、第七百六十八条、第七百六十九条、第七百七十条、第七百七十一条、第七百七十二条、第七百七十三条、第七百七十四条、第七百七十五条、第七百七十六条、第七百七十七条、第七百七十八条、第七百七十九条、第七百八十条、第七百八十一条、第七百八十二条、第七百八十三条、第七百八十四条、第七百八十五条、第七百八十六条、第七百八十七条、第七百八十八条、第七百八十九条、第七百九十条、第七百九十一条、第七百九十二条、第七百九十三条、第七百九十四条、第七百九十五条、第七百九十六条、第七百九十七条、第七百九十八条、第七百九十九条、第八百条、第八百零一条、第八百零二条、第八百零三条、第八百零四条、第八百零五条、第八百零六条、第八百零七条、第八百零八条、第八百零九条、第八百一十条、第八百一十一条、第八百一十二条、第八百一十三条、第八百一十四条、第八百一十五条、第八百一十六条、第八百一十七条、第八百一十八条、第八百一十九条、第八百二十条、第八百二十一条、第八百二十二条、第八百二十三条、第八百二十四条、第八百二十五条、第八百二十六条、第八