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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版物业管理服务合同（含绿化维护）
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3丙方名称及地址
第二条：物业管理服务内容
2.1物业范围
2.2物业管理服务项目
2.3绿化维护服务内容
第三条：服务期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
第四条：服务质量标准
4.1物业管理服务标准
4.2绿化维护服务标准
第五条：服务费用
5.1物业管理服务费用
5.2绿化维护服务费用
5.3费用支付方式和时间
第六条：物业维护和管理
6.1物业设施维护
6.2环境卫生管理
6.3安全管理
第七条：保险事宜
7.1甲方保险
7.2乙方保险
第八条：违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
第十条：合同的变更和终止
10.1合同变更条件
10.2合同终止条件
第十一条：合同的生效
11.1合同签署日期
11.2合同生效日期
第十二条：其他约定
12.1双方的其他约定
第十三条：附件
13.1附件一：物业范围及设施清单
13.2附件二：绿化维护计划表
第十四条：签字盖章
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
14.3丙方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称：×××物业管理有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。
1.2乙方名称：×××小区业主委员会，地址：×××市×××区×××街道×××号。
1.3丙方名称：×××绿化工程有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。
第二条：物业管理服务内容
2.1物业范围：本合同所涉及的物业为×××小区，包括住宅楼、配套设施及公共区域。
2.2物业管理服务项目包括：
2.2.1物业设施维护：确保物业设施正常运行，定期检查、维修、保养；
2.2.2环境卫生管理：负责小区内的清洁、垃圾收集、污水处理等；
2.2.3安全管理：维护小区内的公共秩序，保障业主的人身和财产安全；
2.2.4绿化维护：保持小区绿化环境的整洁美观，定期修剪、施肥、病虫害防治等。
第三条：服务期限
3.1合同开始日期：本合同自签字盖章之日起生效。
3.2合同结束日期：本合同期限为五年，自合同开始日期之日起计算。
第四条：服务质量标准
4.1物业管理服务标准按照国家和地方的有关规定执行，同时结合甲方需求进行调整。
4.2绿化维护服务标准：保持绿化植物的生长健康，定期修剪、浇水、施肥，确保绿化区域整洁美观。
第五条：服务费用
5.1物业管理服务费用为每年人民币×××万元，分十二个月支付。
5.2绿化维护服务费用为每年人民币×××万元，分十二个月支付。
5.3费用支付方式和时间：甲方每月5日前将当月物业管理服务费用和绿化维护服务费用支付给乙方，乙方负责将费用支付给丙方。
第六条：物业维护和管理
6.1物业设施维护：丙方应定期对小区内的物业设施进行检查、维修、保养，确保设施正常运行。
6.2
环境卫生管理：丙方负责小区内的清洁工作，确保小区环境整洁卫生。
6.3安全管理：丙方应加强小区内的安全巡查，维护公共秩序，保障业主的人身和财产安全。
第七条：保险事宜
7.1甲方应购买物业综合保险，保障物业及业主利益。
7.2乙方应购买责任保险，保障业主委员会成员在履行职责过程中的风险。
7.3丙方应购买意外伤害保险，保障员工在从事绿化维护工作中的安全。
第八条：违约责任
8.1甲方违约责任：
甲方未按时支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的5%。
甲方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。
8.2乙方违约责任：
乙方未按时支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的5%。
乙方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。
8.3丙方违约责任：
丙方未按时完成服务项目的，应支付违约金，违约金为应付款项的5%。
丙方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。
第九条：争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条：合同的变更和终止
10.1合同变更：
任何一方提出变更要求时，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议；
10.2合同终止：
本合同期满，双方未续签的，合同自动终止；
任何一方提前终止合同的，应提前三个月
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