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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版小型商铺租赁合同一

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的方式

第五条租赁物的使用和维修

5.1承租人的使用权限

5.2承租人的维修责任

第六条合同的转让

6.1承租人的转让权

6.2出租人的转让权

第七条合同的解除

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的通知期限

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条合同的生效

10.1合同生效的条件

10.2合同生效的日期

第十一条附加条款

11.1附加条款的内容

第十二条通知机制

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条合同的修订

13.1修订的条件

13.2修订的程序

第十四条合同的终止

14.1合同终止的条件

14.2合同终止后的处理事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街号，具体位置见附件一。

1.2租赁物的面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。

1.3租赁物的现状为正常使用状态，租赁物包括但不限于店面、货架、卫生间等配套设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。

2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出续租申请，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整，租金每半年支付一次，支付日期为每半年末的日。

3.2承租人应按照约定的日期和方式向出租人支付租金，迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条租金调整机制

4.1在租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整方式为：

（1）以书面形式提出租金调整申请；

（2）双方协商确定新的租金金额；

（3）双方签订《租金调整协议》作为本合同的附件。

第五条租赁物的使用和维修

5.1承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。

第六条合同的转让

6.1承租人不得将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。

6.2出租人不得将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。

第七条合同的解除

（1）承租人未按照约定支付租金；

（2）承租人未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失；

（3）承租人违反本合同的其他约定。

7.2在租赁期内，如出租人有权解除本合同，应提前三个月通知承租人。

（此处省略后续条款，以达到2000字内要求）

第八条违约责任

8.1如出租人违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，向承租人支付赔偿金。

8.2如承租人违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，向出租人支付赔偿金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点为中华人民共和国省市区人民法院。

第十条合同的生效

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附加条款

11.1附加条款包括但不限于：消防安全责任、环保要求、营业执照办理等，详见附件二。

第十二条通知机制

12.1双方应通过书面形式互相通知本合同的变更、解除等事项。

12.2通知的期限为收到通知之日起五个工作日内。

第十三条合同的修订

13.1本合同的修订应由双方书面协商一致，并签订《合同修订协议》。

13.2修订的协议成为本合同不可分割的一部分。

第十四条合同的终止

14.1本合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。

14.2合同终止后，承租人应按照出租人的要求，将租赁物恢复原状，并交还给出租人。如未恢复原状或造成租赁物损坏的，承租人应承担相应的修复费用或赔偿责任。

第二部分：其他补充性说明和解释