2024年版宁波高品质住宅房产买卖协议范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版宁波高品质住宅房产买卖协议范本版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产描述

1.4高品质住宅定义

第二条：房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格

2.2支付方式及期限

2.3支付凭证

第三条：房产交付及过户

3.1房产交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续及费用

3.4产权转移登记

第四条：房产质量及保修

4.1房产质量标准

4.2质量问题处理

4.3保修范围及期限

第五条：合同的履行及违约责任

5.1合同履行期限

5.2违约责任及赔偿

5.3合同解除条件

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

第七条：合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

第八条：合同的附则

8.1合同的解释权

8.2合同的生效条件

8.3合同的附件

第九条：关于房产的其他约定

9.1物业服务

9.2配套设施

9.3装修标准

第十条：买受人义务

10.1支付房款

10.2配合办理过户手续

10.3维护房产现状

第十一条：出卖人义务

11.1提供房产相关信息

11.2保证房产质量

11.3协助办理过户手续

第十二条：双方的权利和义务

12.1出卖人的权利和义务

12.2买受人的权利和义务

第十三条：特殊情况的处理

13.1房产交易政策变化

13.2不可抗力因素

13.3房产查封或争议

第十四条：其他约定

14.1双方共同认可的条款

14.2合同的修订和补充

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产描述

房产证号：_______；

房屋结构：_______；

房屋面积：_______平方米；

房屋用途：_______；

建筑类型：_______；

建成年代：_______。

1.4高品质住宅定义

本合同所称高品质住宅是指符合国家关于高品质住宅的相关标准和规定，包括但不限于规划条件、建设标准、环境品质、配套设施等方面。

第二条：房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格

该房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2支付方式及期限

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。

（2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向贷款银行提交按揭申请，并按照贷款银行的要求提供相关资料。贷款银行批准贷款后，乙方应按照贷款合同的约定按时还款。

（3）其他方式：具体支付方式由双方另行协商确定。

2.3支付凭证

乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第三条：房产交付及过户

3.1房产交付时间

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。

3.2交付条件

（1）该房产的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；

（2）该房产的实际情况与本合同约定的描述一致；

（3）甲方已按照本合同约定，办理了该房产的所有过户手续。

3.3过户手续及费用

甲方应承担该房产过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。具体费用双方可协商确定。

3.4产权转移登记

甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理该房产的产权转移登记手续。

第四条：房产质量及保修

4.1房产质量标准

该房产应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，包括但不限于结构安全、使用功能、环保要求等。

4.2质量问题处理

如该房产在交付后出现质量问题，甲方应承担修复责任。如修复后仍不符合合同约定，乙方有权要求甲方减收或退还部分房款。

4.3保修范围及期限

甲方对该房产提供的保修范围及期限按照《住宅质量保证书》的约定执行。

第五条：合同的履行及违约责任

5.1合同履行期限

双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2违约责任及赔偿

甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.3合同解除条件

甲乙双方同意，在履行本合同过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除本合同。

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2调解解决

如协商不成，双方同意向宁波市_______仲裁委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有