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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版学校地下停车场租赁协议

本合同目录一览

1.1合同订立背景

1.2合同当事人信息

1.3停车场基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6使用范围与限制

1.7维护保养责任

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同生效与终止

1.11合同附件

1.12合同其他约定

1.13合同签订日期

1.14合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景

1.1.1双方为满足校园内师生停车需求，实现资源优化配置，经友好协商，特订立本协议。

第二条合同当事人信息

2.1甲方：学校名称，地址，联系人，联系电话，营业执照号。

2.2乙方：单位名称或个人姓名，地址，联系人，联系电话。

第三条停车场基本情况

3.1停车场位于学校地下，总面积为X平方米。

3.2停车场现有停车位X个，其中小型车停车位X个，大型车停车位X个。

3.3停车场设施包括照明、消防、监控系统等。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为自年月日至年月日，共计年个月。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租金为人民币X元/月，乙方应在每月的X日前支付当月租金。

5.2乙方应按月支付租金，不得拖欠。

5.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金应在调整后的第一个月生效。

第六条使用范围与限制

6.1乙方使用停车场仅限于车辆停放，不得用于其他用途。

6.2乙方应遵守停车场管理规定，不得违反交通规则，不得占用消防通道。

6.3乙方不得擅自改变停车场的设施设备，如需改动，应事先征得甲方同意。

第七条维护保养责任

7.1甲方负责停车场的日常维护和保养，确保停车场的设施设备正常运行。

7.2乙方在使用过程中，应爱护停车场的设施设备，不得损坏。

7.3如因乙方原因造成停车场设施设备损坏，乙方应负责赔偿。

7.4甲方应定期对停车场进行安全检查，确保停车场的安全使用。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1甲方未按时提供停车场地或提供场地不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的%。

8.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

8.4如一方违约行为导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3诉讼过程中，双方应继续履行合同义务。

第十条合同生效与终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2如有下列情况之一，本合同即行终止：

10.1.1租赁期限届满，乙方未续签本合同；

10.1.2任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

第十一条合同附件

11.1.1停车场平面图；

11.1.2停车场管理规定；

11.1.3其他双方认为必要的文件。

第十二条合同其他约定

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条合同签订日期

13.1本合同签订日期为年月日。

第十四条合同签署人

14.1甲方（盖章）：代表签名：

14.2乙方（盖章）：代表签名：

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术支持方等。

第二条第三方责任限额

2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方提供服务的性质、范围和风险程度确定。

2.2

第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方或第三方自身损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。

第三条第三方权利与义务

3.1第三方在合同中的权利：

3.1.1第三方有权根据合同约定和职责要求，对甲乙双方的行为进行监督和检查。

3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以确保其履行职责。

3.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。

3.2第三方的义务：

3.2.1第三方应按照合同约定和职责要求，提供专业、公正、高效的服务。

3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘