2024年版天津市二手房买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版天津市二手房买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3二手房

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条：违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条：合同的生效、终止和失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

第十条：其他约定

10.1户口迁移

10.2物业费用结算

10.3家具家电归属

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房屋现状照片

第十二条：合同签订时间

12.1合同签订日期

第十三条：合同签订地点

13.1合同签订地点

第十四条：合同副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1卖方：指房屋的现有所有权人，即本合同所涉及的房屋的合法所有权人。

1.2买方：指购买本合同所涉及的房屋的当事人。

1.3二手房：指已经发生过一次或者多次产权转移的房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落：天津市区街道号。

2.2房屋结构：房屋结构为，包括但不限于钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构等。

2.3房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2.4房屋所有权证号：天津市不动产登记证明编号。

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：本合同所涉及的房屋买卖价格为人民币万元整（大写：人民币万元整）。

3.2支付方式：买方支付卖方房款的方式为一次性支付。

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将全部房款支付给卖方。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同所涉及的房屋交付时间为年月日。

4.2交付条件：房屋交付时，应完成所有过户手续，并将房屋所有权证转移至买方名下。

4.3过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等。

4.4过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量：本合同所涉及的房屋质量符合国家相关法律法规及标准。

5.2保修责任：卖方应对本合同所涉及的房屋在过户后一定期限内出现的质量问题承担保修责任。

5.3保修期限：保修期限为过户之日起一年。

第六条：违约责任

6.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房款的10%。

6.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房款的10%。

6.3违约赔偿：卖方或买方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条：争议解决

7.1争议解决方式：本合同纠纷的解决方式为协商解决。

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更：本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或者盖章后生效。

8.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的对方款项，并按照实际情况承担相应的责任。

第九条：合同的生效、终止和失效

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：本合同所涉及的房屋所有权转移至买方名下，且买方已按照合同约定支付全部房款，本合同即告终止。

9.3合同失效条件：本合同终止后，双方的权利和义务即告结束。

第十条：其他约定

10.1

户口迁移：卖方应在本合同签订后办理户口迁移手续，将户口从本合同所涉及的房屋迁出。

10.2物业费用结算：卖方应向买方说明本合同所涉及的房屋在合同签订之日的物业费、水电费等费用情况，并将相关费用结算清楚。

10.3家具家电归属：本合同所