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2024年度城市更新改造项目技术指导与施工员劳务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.技术指导服务内容

3.1技术指导范围

3.2技术指导方式

3.3技术指导时间

4.施工员劳务服务内容

4.1施工员职责

4.2施工员工作内容

4.3施工员工作标准

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.工程进度及验收

6.1工程进度安排

6.2工程验收标准

6.3工程验收程序

7.质量保证及保修

7.1质量保证措施

7.2保修期限及内容

7.3保修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效及终止日期

12.合同附件

12.1附件一：技术指导服务内容详细说明

12.2附件二：施工员劳务服务内容详细说明

12.3附件三：工程进度安排表

12.4附件四：质量保证措施及保修内容

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同变更及补充

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：城市更新改造项目指挥部

乙方：技术咨询服务有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2024年度城市更新改造项目

2.2项目地点

市区

2.3项目规模

项目总面积为万平方米，包括住宅、商业、公共设施等。

2.4项目工期

项目工期为自合同生效之日起至2025年12月31日止。

3.技术指导服务内容

3.1技术指导范围

（1）项目设计方案的审核与优化；

（2）施工过程中的技术指导与监督；

（3）项目验收的技术支持；

（4）项目运营期的技术咨询服务。

3.2技术指导方式

（1）定期召开技术会议，讨论项目技术问题；

（2）现场巡查，及时发现并解决施工过程中的技术问题；

（3）提供技术文件、图纸和规范；

（4）对甲方人员进行技术培训。

3.3技术指导时间

乙方应在甲方项目施工期间，每周至少提供一次技术指导。

4.施工员劳务服务内容

4.1施工员职责

施工员负责现场施工的日常管理，具体职责包括：

（1）负责施工人员的管理与协调；

（2）监督施工进度和质量；

（3）负责施工安全与文明施工；

（4）处理施工过程中的突发事件。

4.2施工员工作内容

施工员的工作内容包括：

（1）制定施工计划，组织施工队伍；

（2）监督施工过程中的材料、设备使用；

（3）协调施工过程中的各相关部门；

（4）负责施工日志的记录与整理。

4.3施工员工作标准

施工员应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保施工质量和进度。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

本合同技术服务费用总额为人民币万元。

5.2费用支付方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总额的30%作为预付款；

（2）项目完工验收合格后，甲方支付合同总额的50%；

（3）项目运营期满后，甲方支付合同总额的20%。

5.3费用支付时间

甲方应在每个支付节点前5个工作日内，将相应款项支付至乙方指定账户。

6.工程进度及验收

6.1工程进度安排

（1）项目前期准备：2024年1月1日至2024年3月31日；

（2）主体结构施工：2024年4月1日至2024年9月30日；

（3）装饰装修施工：2024年10月1日至2024年12月31日。

6.2工程验收标准

工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

6.3工程验收程序

工程验收程序如下：

（1）甲方组织验收小组，对项目进行初步验收；

（2）乙方对验收小组提出的问题进行整改；

（3）甲方组织复验，确认项目合格。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供技术指导服务，影响工程进度和质量；

（2）甲方未按合同约定支付费用；

（3）任何一方违反合同约定的必威体育官网网址义务；

（4）任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任

（1）对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

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