2025年商品房预售合同范文(2篇) .pdfVIP

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

2025··········

尊敬的[房地产公司名称]：

鉴于我方即将购买贵公司所开发的商品房，我们双方特就此预售

房屋签订合同，详细约定如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋名称：[商品房名称]

1.2户型及面积：[具体户型及面积]

1.3所在楼层：[具体楼层]

1.4建筑面积：[具体建筑面积]

1.5房屋用途：住宅

1.6房屋产权：[产权性质]

第二条房屋价格

2.1总价：[具体总价]

2.2首付款：[具体首付款金额]

2.3按揭方式：[具体按揭方式]

2.4尾款支付方式：[具体尾款支付方式]

第三条付款方式

3.1买卖双方同意按照以下方式进行付款：[具体付款方式]

3.2首付款支付时间：[具体首付款支付时间]

3.3尾款支付时间：[具体尾款支付时间]

3.4如买卖双方未按期付款，应承担相应的违约责任。

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人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

第四条交房时间

4.1开发商承诺在预售合同签订之日起[具体工期]内交付买方，具

体交房日期与交房批准文件相符。

4.2如因开发商无法按时交付房屋，开发商应承担相应的违约责

任。

第五条质量保证

5.1开发商承诺所销售的商品房符合国家建筑质量标准，并提供相

应的质量保证书。

5.2买方在验收房屋时，如发现质量问题，可以向开发商提出整改

要求，并要求开发商承担相应的维修责任。

5.3在房屋质保期内，如房屋发生质量问题，开发商应承担相应的

修复责任。

第六条所有权过户

6.1买方在支付完所有款项后，开发商应立即办理房屋的过户手

续。

6.2过户费用由买方承担。

第七条违约责任

7.1开发商如未按照约定时间交付房屋，应返还买方已支付的全部

款项，并承担相应的违约责任。

7.2买方如未按照约定时间支付房款，应按照约定支付违约金。

第八条法律适用和争议解决

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不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

8.1本合同的订立、解释和执行均适用中华人民共和国法律。

8.2若因本合同发生争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成

的，应提交相关仲裁机构仲裁。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜按照双方协商后达成一致意见并书面补充为

准。

第十条合同生效

10.1本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

买方签字盖章：开发商签字盖章：

日期：日期：

2024年商品房预售合同范文（二）

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