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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年版城市拆迁居民回迁协议版B版

本合同目录一览

第一条拆迁居民回迁协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条拆迁居民的基本权利与义务

2.1基本权利

2.2基本义务

第三条回迁房的规划与设计

3.1规划要求

3.2设计要求

第四条回迁房的交付标准与时间

4.1交付标准

4.2交付时间

第五条拆迁居民的选房与分配

5.1选房原则

5.2分配方式

第六条拆迁居民购房优惠政策

6.1优惠政策内容

6.2优惠政策申请条件

第七条拆迁居民购房贷款政策

7.1贷款政策内容

7.2贷款申请条件

第八条拆迁居民购房补贴政策

8.1补贴政策内容

8.2补贴申请条件

第九条拆迁居民安置补偿方案

9.1补偿标准

9.2安置方式

第十条拆迁居民搬迁与临时安置

10.1搬迁要求

10.2临时安置方案

第十一条拆迁居民权益保障与争议解决

11.1权益保障措施

11.2争议解决方式

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1生效条件

12.2变更条件

12.3解除条件

第十三条违约责任与赔偿

13.1违约行为

13.2赔偿标准

第十四条合同的解释与适用法律

14.1解释权归属

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

第一条拆迁居民回迁协议的定义与范围

1.1本协议是指在城市拆迁过程中，拆迁居民与拆迁实施单位就回迁房的规划、设计、交付、分配等方面达成的明确双方权利义务的协议。

1.2本协议适用于拆迁居民在拆迁范围内合法拥有的住宅房屋，以及按照相关法律法规和政策规定应当予以安置的其他房屋。

第二条拆迁居民的基本权利与义务

2.1拆迁居民享有按照相关政策规定获得回迁房的权利，有权选择回迁房的户型、位置，并按照约定时间接收回迁房。

2.2拆迁居民应按照协议约定的时间和方式，完成搬迁并将原住宅房屋交付给拆迁实施单位。同时，拆迁居民应遵守法律法规和社区管理规定，履行回迁后的各项义务。

第三条回迁房的规划与设计

3.1回迁房的规划应符合城市整体规划和土地利用规划，充分考虑居民的生活需求和居住习惯，确保回迁房的质量和环境。

3.2回迁房的设计应符合国家和地方关于住宅设计的标准和规定，确保住宅的功能性、舒适性和安全性。

第四条回迁房的交付标准与时间

4.1回迁房交付时应符合国家和地方关于住宅质量的标准和要求，包括房屋结构、装修、设备设施等方面。

4.2回迁房的交付时间应在协议约定的时间内，由拆迁实施单位按照回迁计划分批次交付给拆迁居民。

第五条拆迁居民的选房与分配

5.1拆迁居民应按照选房原则和分配方式，选择合适的回迁房。选房原则包括先补偿后选房、公平公正公开等。

5.2分配方式可以采取直接分配、抽签分配等方式，具体由拆迁实施单位根据实际情况确定。

第六条拆迁居民购房优惠政策

6.1拆迁居民在购买回迁房时，可以享受政府提供的优惠政策，包括税收减免、贷款利率优惠等。

6.2拆迁居民享受优惠政策的条件包括但不限于：在拆迁范围内拥有合法住宅房屋、按时完成搬迁等。

第七条拆迁居民购房贷款政策

7.1拆迁居民在购买回迁房时，可以申请购房贷款，贷款政策和条件由政府和金融机构制定。

7.2拆迁居民申请购房贷款的条件包括但不限于：具有完全民事行为能力、按时完成搬迁、符合金融机构贷款条件等。

第八条拆迁居民购房补贴政策

8.1补贴政策内容：拆迁居民在购买回迁房时，根据其原住宅房屋的面积和条件，可以获得相应的购房补贴。

8.2补贴申请条件：拆迁居民需在规定时间内完成搬迁，并将原住宅房屋交付给拆迁实施单位，方可申请购房补贴。

第九条拆迁居民安置补偿方案

9.1补偿标准：拆迁居民的原住宅房屋按照房地产市场评估价格进行补偿，具体补偿标准由拆迁实施单位与拆迁居民协商确定。

9.2安置方式：拆迁居民可以选择货币补偿、安置房补偿或者其他约定的补偿方式。

第十条拆迁居民搬迁与临时安置

10.1搬迁要求：拆迁居民应在协议约定的搬迁期限内完成搬迁，并将原住宅房屋交付给拆迁实施单位。

10.2临时安置方案：拆迁居民在搬迁期间，可以选择临时安置房或者其他约定的安置方式，拆迁实施单位应提供相应的临时安置保障。

第十一条拆迁居民权益保障与争议解决

11.1权益保障措施：拆迁居民在拆迁和回迁过程中，其合法权益受到法律和政策的保护，拆迁实施单位不得侵犯。

11.2争议解决方式：拆迁居民与拆迁实施单位在拆迁和回迁过程中发生的争议，可以先通