《北方奥林匹克花园》课件.pptVIP

北方奥林匹克花园项目介绍北方奥林匹克花园项目，坐落于北京市中心，是一座集住宅、商业、文化、休闲于一体的综合性社区。项目以打造高品质生活为目标，致力于为居民提供舒适、便捷、安全的生活环境。

项目区位图与交通概况北方奥林匹克花园项目位于北京市中心位置，紧邻奥林匹克公园，交通便捷，四通八达。项目周边有多条地铁线路经过，距离地铁站仅几分钟步行路程，可快速通往北京市各个区域。同时，项目周边还有多条公交线路，方便居民出行。

项目地理位置优势1项目位于北京市中心，交通便利，四通八达。2项目周边拥有丰富的自然资源，环境优美，空气清新。3项目距离奥林匹克公园仅几分钟车程，可以享受公园的休闲娱乐设施和自然景观。

周边配套设施分布项目周边拥有完善的商业配套，包括大型购物中心、超市、餐饮、娱乐等设施。项目周边有多所学校，包括幼儿园、小学、中学等，方便居民子女就学。项目周边有多家医院，包括社区医院、三甲医院等，方便居民就医。

项目总体规划理念以人为本，注重生活品质，打造舒适、便捷、安全的生活环境。尊重自然，融入环境，打造绿色生态社区。营造和谐社区氛围，打造充满活力、充满爱心的社区。

项目开发团队介绍1项目开发团队由经验丰富的房地产开发商组成，拥有丰富的项目开发经验，并致力于打造高品质住宅项目。2开发团队拥有专业的项目管理团队，负责项目开发的各个环节，确保项目顺利推进。3开发团队注重与客户沟通，积极听取客户意见，力求打造满足客户需求的优质住宅项目。

建筑设计团队背景项目建筑设计团队来自国内知名设计院，拥有丰富的住宅设计经验，并获得了多个设计奖项。设计团队注重建筑的实用性、美观性和舒适性，力求打造符合现代人生活需求的住宅空间。设计团队将现代设计理念与传统文化元素相融合，打造具有独特风格的住宅建筑。

景观设计团队背景景观设计团队来自国内知名景观设计公司，拥有丰富的景观设计经验，并获得了多个设计奖项。1设计理念注重自然景观与建筑空间的融合，打造生机盎然的社区环境。2设计目标为居民提供舒适、宜人的生活环境，提升社区生活品质。3

项目总占地面积分析1总占地面积项目总占地面积为**100亩**，规划布局合理，空间利用率高。2绿化面积项目规划了**40亩**的绿化面积，绿化率高达**40%**，为居民提供优美的生活环境。3建筑面积项目总建筑面积为**10万平方米**，包括住宅、商业、文化、休闲等多种业态。

项目容积率说明1容积率项目容积率为**2.0**，低于周边住宅项目的平均容积率，为居民提供更加舒适的生活空间。2建筑密度项目建筑密度为**25%**，低于周边住宅项目的平均建筑密度，为居民提供更加宽敞的活动空间。3绿化率项目绿化率为**40%**，高于周边住宅项目的平均绿化率，为居民提供更加优美的生活环境。

项目绿化率介绍中心景观公园小区绿化屋顶绿化道路绿化项目绿化率高达**40%**，其中中心景观公园的绿化率高达**50%**，为居民提供丰富的自然景观和休闲空间。

建筑密度分析高层住宅项目高层住宅建筑密度为**20%**，为居民提供更加宽敞的活动空间。低层住宅项目低层住宅建筑密度为**10%**，为居民提供更加安静、舒适的生活环境。

住宅产品类型概览3高层住宅提供多种户型选择，满足不同家庭需求。2小高层住宅拥有良好的采光通风，居住舒适度高。1洋房拥有私家花园，居住环境更加私密。0.5别墅拥有独立院落，享受高端居住体验。

高层住宅设计特点高层住宅采用现代简约风格，空间布局合理，功能分区明确。高层住宅拥有良好的采光通风，居住舒适度高。同时，高层住宅还配备了智能家居系统，为居民提供便捷、安全的生活体验。

小高层住宅设计特点小高层住宅以舒适、温馨为主，空间布局灵活，可根据居民需求进行调整。小高层住宅拥有良好的采光通风，居住舒适度高。同时，小高层住宅还拥有独立的入户花园，为居民提供私密的户外空间。

洋房设计特点洋房设计风格典雅精致，空间布局合理，功能分区明确。洋房拥有独立的私家花园，为居民提供私密的户外空间，方便家庭聚会和休闲娱乐。洋房的采光通风效果优异，居住舒适度高，同时还配备了智能家居系统，为居民提供便捷、安全的生活体验。

别墅产品设计特点别墅设计风格大气奢华，空间布局宽敞，功能分区完善。别墅拥有独立的院落，为居民提供私密的户外空间，方便家庭聚会和休闲娱乐。别墅的私密性强，居住环境安静舒适，为居民提供高品质的生活体验。

户型设计亮点1户型设计合理，空间利用率高，功能分区明确，满足不同家庭需求。2户型采光通风效果优异，视野开阔，为居民提供舒适的生活环境。3户型设计注重细节，人性化设计，为居民提供便捷、安全的生活体验。

89平米户型介绍89平米户型为两室两厅一卫，适合小家庭居住。户型设计合理，空间利用率高，功能分区明确，生活动线流畅。户型采光通风效果优异，视野开阔，为居民提