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2024年度回迁房买卖合同模板（含使用年限）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3买卖双方基本信息

1.4房屋基本信息

2.买卖双方的权利与义务

2.1买方的权利与义务

2.2卖方的权利与义务

3.房屋权属转移

3.1权属转移手续

3.2权属转移费用

3.3权属转移时间

4.使用年限及期限

4.1使用年限约定

4.2使用期限约定

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋价格

5.2支付方式

5.3支付时间

6.房屋验收及交付

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3交付条件

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3其他违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2法律适用条款

11.3合同附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案程序

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3买卖双方基本信息：

1.3.1买方：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

1.3.2卖方：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

1.4房屋基本信息：

房屋坐落：____________________

房屋所有权证号：____________________

房屋结构：____________________

建筑面积：____平方米

使用面积：____平方米

房屋用途：____________________

使用年限：____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）

2.买卖双方的权利与义务

2.1买方的权利与义务

2.1.1买方有权要求卖方按照合同约定履行房屋交付义务。

2.1.2买方有权要求卖方提供房屋所有权证书等相关证明文件。

2.1.3买方应按照合同约定支付房屋价款。

2.1.4买方应在合同约定的期限内完成房屋验收。

2.2卖方的权利与义务

2.2.1卖方应按照合同约定将房屋交付给买方。

2.2.2卖方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。

2.2.3卖方应确保房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.2.4卖方应按照合同约定承担房屋交付后的维修责任。

3.房屋权属转移

3.1权属转移手续：卖方应协助买方办理房屋权属转移手续，包括但不限于办理过户登记、领取新房产证等。

3.2权属转移费用：权属转移过程中产生的税费、手续费等费用由买方承担。

3.3权属转移时间：____年____月____日前完成房屋权属转移手续。

4.使用年限及期限

4.1使用年限约定：本合同约定的使用年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2使用期限约定：本合同约定的使用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋价格：本合同约定的房屋价格为人民币____元整。

5.2支付方式：

5.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金，剩余款项在房屋交付后____个工作日内支付完毕。

5.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。

6.房屋验收及交付

6.1验收标准：买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，验收标准应符合国家有关房屋质量标准及合同约定。

6.2验收时间：____年____月____日。

6.3交付条件：卖方应确保房屋符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无权利瑕疵等。

7.违约责任

7.1买方违约责任：

7.1.1买方未按时支付房屋价款的，应向卖方支付____%的违约金。

7.1.2买