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2024年度商业地产商业空间租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物业基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业结构

2.5物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.物业使用规定

6.1物业用途限制

6.2物业装修限制

6.3物业设施使用规定

6.4物业安全规定

7.物业维护与保养

7.1甲方维护责任

7.2乙方维护责任

7.3物业设施维修费用

8.物业保险

8.1甲方保险责任

8.2乙方保险责任

8.3保险费用承担

9.物业租赁税费

9.1税费承担

9.2税费支付时间

9.3税费支付方式

10.违约责任

10.1违约行为及处理

10.2违约金计算及支付

10.3争议解决方式

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同附件

12.1附件一：物业平面图

12.2附件二：物业设施清单

12.3附件三：租赁物品清单

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系方式：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系方式：____________________

第二条租赁物业基本情况

2.1物业名称

物业名称：____________________

2.2物业地址

物业地址：____________________

2.3物业面积

物业面积：____________________平方米

2.4物业结构

物业结构：____________________

2.5物业用途

物业用途：商业空间租赁

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____________________

3.3租赁期限续签

租赁期限到期前____个月，双方可协商续签合同，续签期限不超过____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月____日前

4.3租金支付方式

租金支付方式：现金支付或银行转账

4.4租金调整

租金自合同签订之日起，____年内保持不变。之后根据市场行情和双方协商结果进行调整。

第五条押金及退还

5.1押金金额

押金金额：人民币____元

5.2押金支付时间

押金支付时间：合同签订当日

5.3押金退还条件

1.乙方按照合同约定履行完毕所有义务；

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将物业恢复原状，并无任何损坏；

5.4押金退还方式

押金在乙方履行完毕上述退还条件后，甲方应在____个工作日内退还乙方。

第六条物业使用规定

6.1物业用途限制

乙方仅限于在物业内进行商业活动，不得进行任何违法活动。

6.2物业装修限制

乙方如需对物业进行装修，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修完成后，乙方应将物业恢复原状。

6.3物业设施使用规定

乙方应合理使用物业内的设施，不得损坏、擅自拆除或更改。

6.4物业安全规定

乙方应遵守物业安全管理规定，确保自身及他人的人身和财产安全。

第七条物业维护与保养

7.1甲方维护责任

甲方负责物业的公共区域及公共设施的维护与保养。

7.2乙方维护责任

乙方负责租赁期间物业的内部设施维护与保养，包括但不限于水电设施、空调、照明等。

7.3物业设施维修费用

1.公共区域及公共设施的维修费用由甲方承担；

2.内部设施的维修费用由乙方承担，但如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担相应维修费用。

第八条物业保险

8.1甲方保险责任

甲方应自合同签订之日起，对物业进行投保，包括但不限于火灾险、责任险等，并承担相应的保险费用。

8.2乙方保险责任

乙方应自合同签订之日起，对乙方在物业内使用的物品进行投保，并承担相应的保险费用。

8.3保险费用承担

保险费用由投保方承担，但双方另有