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优品道|黄龙溪谷四期
建筑方案设计2023.02
建设单位：四川万融房地产开发有限公司
设计单位：浙江绿城建筑设计有限公司
PLANNINGCONDITIONS用地规划条件
上位规划及控规条件
SITE
六期归属控规地块：四期归属控规地块：
PSQ（MM.E）-a-04-02；PSQ（MM.E）-a-04-03；
地块面积92653㎡(138.98亩);地块面积154317㎡(232.07亩)；
地块计容面积194571.30㎡；地块计容面积185180.40㎡；
容积率2.1；容积率1.2；
建筑限高100米；建筑限高30米；
建筑密度30%；建筑密度35%；
绿地率35%。绿地率30%。
根据眉山市彭山区牧马镇控制性详细规划，本地块用地属性为二类居住用地。
PLANNINGCONDITIONS用地规划条件
用地规划条件
PP2012-21#地块用地面积：51066.67㎡建筑密度：≤30%
PP2012-22#地块用地面积：70000.00㎡绿地率：≥38%
PP2012-23#地块用地面积：70000㎡，其中未建区域用地面积：42885.42㎡建筑限高：多层、低层
用地规划条件：
PP2012-21：1.0≤FAR≤1.2
PP2012-22：1.0≤FAR≤1.2
PP2012-23：1.0≤FAR≤1.2
PLANNINGCONDITIONS用地规划条件
用地规划条件
六期在建四期（本次报规区域）
PP2012-21
PP2012-23
PP2012-22
各地块指标：合宗后地块国土证用地面积合宗后地块用地面积：163952.09㎡；
PP2012-21#地块用地面积：51066.67㎡六期用地面积：9236.46㎡
PP2012-22#地块用地面积：70000.00㎡指标：163952.09㎡四期用地面积：154715.63㎡。
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