2024年度创新型办公场地租赁合同范本.docxVIP

2024年度创新型办公场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.办公场地基本情况

2.1办公场地位置

2.2办公场地面积

2.3办公场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整通知

5.3租金调整生效日期

6.物业管理费

6.1物业管理费金额

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理费支付时间

7.装修及设施维护

7.1装修标准

7.2装修费用承担

7.3设施维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.解除合同

9.1解除合同情形

9.2解除合同程序

9.3解除合同责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1附件一：办公场地平面图

12.2附件二：租赁物品清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署地点

13.2签署时间

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方法定代表人：________

出租方联系电话：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方法定代表人：________

承租方联系电话：________

第二条办公场地基本情况

2.1办公场地位置

办公场地地址：________

办公场地所在区域：________

2.2办公场地面积

办公场地总面积：________平方米

办公场地实际可使用面积：________平方米

2.3办公场地设施

办公场地内配备设施包括：________、________、________等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：________年________月________日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：________年________月________日

3.3租赁期限续约

租赁期限到期前________日内，双方可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币________元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：________（现金、银行转账、支票等）

4.3租金支付时间

租金每月________日支付，逾期未支付者，按每日万分之五支付滞纳金。

4.4逾期支付租金的处理

逾期支付租金的，出租方有权采取包括但不限于催告、停止提供办公场地使用等必要措施。

第五条租金调整

5.1租金调整依据

租金调整依据国家相关政策、市场行情及双方协商结果。

5.2租金调整通知

租金调整前，出租方应提前________日以书面形式通知承租方。

5.3租金调整生效日期

租金调整自通知之日起生效。

第六条物业管理费

6.1物业管理费金额

物业管理费金额：人民币________元/月

6.2物业管理费支付方式

物业管理费支付方式：________（现金、银行转账、支票等）

6.3物业管理费支付时间

物业管理费每月________日支付，逾期未支付者，按每日万分之五支付滞纳金。

第七条装修及设施维护

7.1装修标准

办公场地装修标准按照双方约定的装修方案进行，具体内容见附件一。

7.2装修费用承担

装修费用由________方承担，具体承担方式见附件一。

7.3设施维护责任

办公场地内设施维护责任由________方承担，具体内容见附件一。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金或物业管理费；

8.1.2承租方未按约定使用办公场地，造成损坏或影响他人正常使用；

8.1.3承租方擅自改变办公场地用途；

8.1.4承租方违反合同约