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2024年度海口租赁合同签订注意事项及法律风险防范

本合同目录一览

1.合同主体信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称、型号、数量、规格等

2.2租赁物权利、义务及限制

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏及赔偿

6.租赁物交付与验收

6.1租赁物交付时间

6.2租赁物验收标准

6.3验收不合格的处理

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付计划

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件签署确认

第一部分：合同如下：

1.合同主体信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：________________

注册地址：________________

法定代表人：________________

法定代表人身份证号码：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________________

注册地址：________________

法定代表人：________________

法定代表人身份证号码：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

2.租赁物信息

2.1租赁物名称、型号、数量、规格等

租赁物名称：________________

型号：________________

数量：________________

规格型号：________________

生产厂家：________________

生产日期：________________

2.2租赁物权利、义务及限制

租赁方权利：

1.享有租赁物的使用权

2.要求承租方按照约定使用和维护租赁物

承租方权利：

1.按照约定使用租赁物

2.享有租赁物因自然损耗以外的维修权

租赁物限制：

1.租赁物不得用于违法活动

2.租赁物不得擅自改装、拆卸或转让

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限的变更

租赁期限的变更需双方协商一致，并签订书面协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币____元整（大写：____________________）

4.2租金支付方式

支付方式：每月____日前支付至租赁方指定账户

4.3逾期支付租金的处理

逾期支付租金的，承租方应向租赁方支付每日____%的滞纳金

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

租赁物仅限用于____________________

5.2租赁物维护责任

租赁物在租赁期间，租赁方负责维修保养

承租方有义务保持租赁物的正常使用状态

5.3租赁物损坏及赔偿

租赁物因正常使用造成的损坏，由租赁方负责维修或更换

因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责赔偿

6.租赁物交付与验收

6.1租赁物交付时间

租赁物交付时间：____年____月____日

6.2租赁物验收标准

租赁物应达到出厂标准，无瑕疵

6.3验收不合格的处理

验收不合格的，承租方有权要求租赁方更换或退货

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

租赁方未按时交付租赁物的，应向承租方支付每日____%的违约金

7.2承租方违约责任

承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付每日____%的违约金

承租方擅自改变租赁物用途的，应向租赁方支付____倍的违约金

7.3违约金的计算与支付

违约金的计算方式：按照逾期天数或违约行为次数计算

违约金的支付方式：一次性支付或分期支付

8.争议解决

8.1争