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2024年度门卫室承包及智慧社区建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2甲方基本信息

2.门卫室承包内容及范围

2.1门卫室位置及面积

2.2门卫室承包期限

2.3门卫室承包费用

3.智慧社区建设内容及范围

3.1智慧社区项目概述

3.2智慧社区建设内容

3.3智慧社区建设进度

4.甲方责任及义务

4.1甲方提供门卫室及场地

4.2甲方配合智慧社区建设

4.3甲方提供相关手续及证件

5.承包方责任及义务

5.1承包方提供门卫室及设备

5.2承包方负责智慧社区建设

5.3承包方保证服务质量

6.合同费用及支付方式

6.1门卫室承包费用

6.2智慧社区建设费用

6.3费用支付时间及方式

7.合同期限及终止

7.1合同期限

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2甲方违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除后的处理

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同补充条款

12.3合同附件及补充条款的效力

13.合同解除及终止

13.1合同解除

13.2合同终止

13.3合同解除及终止后的处理

14.合同生效及签署日期

14.1合同生效日期

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：保安服务有限公司

1.1.2承包方地址：市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138

1.2甲方基本信息

1.2.1甲方名称：物业管理有限公司

1.2.2甲方地址：市区路号

1.2.3甲方法定代表人：

1.2.4甲方联系电话：1395678

2.门卫室承包内容及范围

2.1门卫室位置及面积

2.1.1门卫室位于小区大门左侧，面积共计30平方米。

2.2门卫室承包期限

2.2.1本合同门卫室承包期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

2.3门卫室承包费用

2.3.1甲方应按月向承包方支付门卫室承包费用，每月金额为人民币5000元。

3.智慧社区建设内容及范围

3.1智慧社区项目概述

3.1.1智慧社区项目旨在提升小区居民的生活品质，实现小区智能化管理。

3.2智慧社区建设内容

3.2.1建设内容包括但不限于：视频监控系统、门禁系统、访客管理系统、消防报警系统等。

3.3智慧社区建设进度

3.3.1智慧社区建设分为三个阶段，每个阶段预计耗时三个月。

4.甲方责任及义务

4.1甲方提供门卫室及场地

4.1.1甲方应确保门卫室及场地符合承包方使用要求，并提供必要的维护保养。

4.2甲方配合智慧社区建设

4.2.1甲方应配合承包方进行智慧社区建设，包括提供相关资料、办理相关手续等。

4.3甲方提供相关手续及证件

4.3.1甲方应向承包方提供门卫室承包及智慧社区建设所需的相关手续及证件。

5.承包方责任及义务

5.1承包方提供门卫室及设备

5.1.1承包方应按照合同约定，提供符合要求的门卫室及设备。

5.2承包方负责智慧社区建设

5.2.1承包方应按照合同约定，负责智慧社区建设的实施，确保工程质量和进度。

5.3承包方保证服务质量

5.3.1承包方应保证门卫室及智慧社区的服务质量，满足甲方及小区居民的需求。

6.合同费用及支付方式

6.1门卫室承包费用

6.1.1甲方应按月向承包方支付门卫室承包费用，每月金额为人民币5000元。

6.2智慧社区建设费用

6.2.1智慧社区建设费用按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定。

6.3费用支付时间及方式

6.3.1甲方应在每月的5日前将门卫室承包费用支付至承包方指定的账户。

6.3.2智慧社区建设费用支付方式及时间按双方协商确定的分阶段支付计划执行。

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.1.1若承包方未按时提供符合要求的门卫室及设备，每延迟一天，应向甲方支付相当于日承包费用1%的违约金。

8.1.2若承包方未按约定完成智慧社区建设，每延迟一天，应向甲方支付相当于每日合同总金额0.5%的违约金。

8.2甲方违约责任

8.2.1若甲方未按时支付门卫室承包费用，每延迟一天，应向承包方支付相当于日承包费用1%的违约金。

8.2.2若甲方未按约定