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农村平房买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖人）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的平房（以下简称“标的物”）出售给乙方，乙方愿意购买该平房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物位于____________________，土地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

2.标的物所有权归甲方所有，无任何权利瑕疵。

3.标的物现状为____________________，房屋结构为____________________。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方应保证标的物的真实性、合法性，并保证标的物不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应按照约定时间将标的物交付给乙方。

（3）甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应按照约定支付购房款。

（2）乙方应遵守标的物所在地的法律法规，合理使用标的物。

（3）乙方应配合甲方办理标的物的产权过户手续。

三、购房款及支付方式

1.乙方应一次性支付购房款，总额为人民币____________________元。

2.购房款支付方式：____________________。

四、标的物的交付及验收

1.甲方应在____________________前将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后，应在____________________日内对标的物进行验收。

3.若验收中发现标的物存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在____________________日内予以修复或退还购房款。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证明材料。

2.土地使用权证明材料。

3.其他相关证明材料。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖人）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的平房（以下简称“标的物”）出售给乙方，乙方愿意购买该平房，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物位于____________________，土地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

2.标的物所有权归甲方所有，无任何权利瑕疵。

3.标的物现状为____________________，房屋结构为____________________。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方拥有标的物的完全所有权，有权决定标的物的出售。

（2）甲方应在合同签订后____________________