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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版住宅预售合同模板

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3合同涉及的住宅项目

1.4术语解释

第二条：住宅预售的基本情况

2.1预售住宅的性质

2.2预售住宅的面积

2.3预售住宅的位置及规划

2.4预售住宅的交付时间

第三条：预售住宅的价格及支付方式

3.1预售住宅的价格

3.2付款方式及进度

3.3付款时间及条件

3.4贷款及相关手续

第四条：预售住宅的交付及验收

4.1交付条件及手续

4.2验收程序及标准

4.3质量保证及保修

4.4交付异议的处理

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

5.3变更和解除的程序

第六条：违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约赔偿方式及标准

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖法院

第八条：合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

第九条：甲方声明和保证

9.1甲方声明

9.2甲方保证

第十条：乙方声明和保证

10.1乙方声明

10.2乙方保证

第十一条：其他约定

11.1配套设施及公共服务

11.2物业管理及费用

11.3邻里关系及社区规范

第十二条：信息披露及隐私保护

12.1信息披露义务

12.2隐私保护义务

第十三条：法律法规及政策调整

13.1法律法规调整

13.2政策调整

第十四条：附件

14.1住宅预售合同附件

14.2相关法律法规及政策文件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）：指_______（公司名称），营业执照编号_______，地址_______，法定代表人（或负责人）_______。

1.2乙方（买受人）：姓名（或名称）_______，身份证号码（或统一社会信用代码）_______，地址_______。

1.3合同涉及的住宅项目：指位于_______的住宅项目，项目名称_______，预售许可证号_______。

1.4术语解释：

（2）交付：指甲方按照合同约定，将符合交付条件的预售住宅移交给乙方的行为。

（3）质量保修：指甲方对预售住宅在保修期内出现的质量问题，按照保修条款承担修复和赔偿责任。

第二条：住宅预售的基本情况

2.1预售住宅的性质：预售住宅为_______（住宅/公寓/别墅等），土地使用权性质为_______（出让/划拨等），建筑规模_______平方米。

2.2预售住宅的面积：预售住宅的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

2.3预售住宅的位置及规划：预售住宅位于_______（栋/单元/楼层），规划用途为_______（住宅/商业/办公等）。

2.4预售住宅的交付时间：甲方承诺在_______年_______月_______日前，将符合交付条件的预售住宅交付给乙方。

第三条：预售住宅的价格及支付方式

3.1预售住宅的价格：预售住宅的总价为人民币_______元整（大写：_______元整），单价为每平方米_______元。

（1）预订金：人民币_______元，于本合同签订之日起_______日内支付；

（2）首付款：人民币_______元，于_______年_______月_______日前支付；

①分期付款：按照甲方指定的分期付款计划支付；

②贷款支付：乙方自行向金融机构申请贷款，并将贷款款项支付给甲方。

3.3付款时间及条件：乙方按照本合同约定的付款方式和进度支付房价款。甲方在收到乙方付款后，按照约定开具相应的收款凭证。

3.4贷款及相关手续：乙方自行向金融机构申请贷款，并承担贷款相关的费用和风险。甲方在乙方提供贷款批准函后，按照约定为乙方办理预售住宅的抵押登记手续。

第四条：预售住宅的交付及验收

4.1交付条件及手续：甲方在预售住宅符合交付条件后，通知乙方进行交付。乙方应在接到交付通知后的_______日内，到甲方指定的地点办理交付手续。

4.2验收程序及标准：乙方在交付时对预售住宅进行验收，按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的标准进行。

4.3质量保证及保修：甲方对预售住宅的质量承担保证责任，按照相关法律法规和合同约定进行保修。

4.4交付异议的处理：乙方对预售住宅的交付有异议的，应在交付时提出，并按照约定处理。

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更的条件：合