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2024年度回迁安置房建设施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模及结构

2.4工程建设周期

3.工程设计

3.1设计单位及资质

3.2设计内容

3.3设计图纸及资料

4.工程施工

4.1施工单位及资质

4.2施工内容

4.3施工组织设计

4.4施工进度计划

5.工程质量

5.1质量标准及要求

5.2质量保证措施

5.3质量检验及验收

6.工程造价

6.1工程造价组成

6.2工程造价调整

6.3工程款支付方式

7.合同履行

7.1合同履行期限

7.2合同履行地点

7.3合同履行方式

8.合同变更

8.1合同变更范围

8.2合同变更程序

8.3合同变更责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1甲方：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区街道号

1.1.3乙方：建筑工程有限公司

1.1.4乙方地址：省市区街道号

1.2双方法定代表人及联系方式

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.3乙方法定代表人：

1.3合同签订日期

1.3.1本合同签订日期为2024年4月1日。

2.工程概况

2.1工程名称

2.1.1本工程名称为“回迁安置房建设项目”。

2.2工程地点

2.2.1本工程地点位于省市区街道。

2.3工程规模及结构

2.3.1本工程总建筑面积为10万平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库等。

2.4工程建设周期

2.4.1本工程建设周期为24个月，自合同生效之日起计算。

3.工程设计

3.1设计单位及资质

3.1.1本工程设计单位为建筑设计研究院，具有甲级设计资质。

3.2设计内容

3.2.1本工程设计内容包括建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、消防等。

3.3设计图纸及资料

3.3.1乙方应在合同签订后30日内向甲方提供完整的设计图纸及资料。

4.工程施工

4.1施工单位及资质

4.1.1本工程施工单位为建筑工程有限公司，具有一级施工资质。

4.2施工内容

4.2.1本工程施工内容包括土建、装饰装修、设备安装等。

4.3施工组织设计

4.3.1乙方应在合同签订后15日内向甲方提交施工组织设计。

4.4施工进度计划

4.4.1乙方应根据合同约定，制定详细的施工进度计划，并报送甲方审核。

5.工程质量

5.1质量标准及要求

5.1.1本工程质量应符合国家现行有关建筑工程质量标准及规范。

5.2质量保证措施

5.2.1乙方应采取有效措施，确保工程质量达到合同约定标准。

5.3质量检验及验收

5.3.1乙方应按合同约定进行质量检验，并接受甲方组织的验收。

6.工程造价

6.1工程造价组成

6.1.1本工程造价包括直接费、间接费、利润、税金等。

6.2工程造价调整

6.2.1在合同履行期间，如遇国家政策调整、材料价格变动等，可按合同约定进行调整。

6.3工程款支付方式

6.3.1甲方按合同约定分期支付工程款，具体支付比例及时间由双方协商确定。

8.合同变更

8.1合同变更范围

8.1.1合同变更范围包括工程内容、工程量、合同价款、合同工期、合同履行地点、合同履行方式等。

8.2合同变更程序

8.2.1任何一方提出合同变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

8.3合同变更责任

8.3.1合同变更后，双方应按变更协议执行，因变更产生的费用和责任由责任方承担。

9.合同解除

9.1合同解除条件

a)另一方严重违约；

b)发生不可抗力，且双方协商一致解除合同；

c)法律法规规定的其他解除合同情形。

9.2合同解除程序

9.2.1一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。

9.3合同解除责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。

10.2争议解决机构

10.2.1协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

10.3争议解