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2024年度房地产居间转让代理服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容

2.1代理服务范围

2.2服务期限

2.3服务方式

3.服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用结算

4.代理成果

4.1成果标准

4.2成果交付

4.3成果验收

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址内容

5.2必威体育官网网址义务

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.解除合同

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后的责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用

9.1适用法律

9.2司法管辖

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

11.合同变更

11.1变更方式

11.2变更程序

11.3变更效力

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的责任

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同附件

14.1附件一：服务清单

14.2附件二：费用明细

14.3附件三：其他附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指委托房地产居间转让代理服务的房地产权利人。

1.1.2“乙方”指提供房地产居间转让代理服务的房地产经纪机构。

1.1.3“居间服务”指乙方根据甲方的要求，在房地产交易过程中，为甲方提供信息收集、市场分析、交易撮合等中介服务。

1.1.4“成交”指房地产买卖双方就房地产转让达成一致，并签订正式的房地产买卖合同。

1.1.5“合同金额”指甲方支付给乙方的居间服务费用总额。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.服务内容

2.1代理服务范围

2.1.1乙方负责协助甲方在房地产交易市场中寻找合适的买受人。

2.1.2乙方负责提供房地产交易相关的市场信息、政策法规、交易流程等服务。

2.1.3乙方负责与买受人进行谈判，协助甲方达成成交。

2.2服务期限

2.2.1本合同服务期限自签订之日起至成交之日止。

2.3服务方式

2.3.1乙方应通过电话、电子邮件、面对面沟通等方式与甲方保持联系，及时反馈房地产交易进展情况。

3.服务费用

3.1费用构成

3.1.1本合同服务费用包括居间服务费和成交佣金。

3.1.2居间服务费为合同金额的_____%。

3.1.3成交佣金为成交金额的_____%。

3.2费用支付方式

3.2.1甲方应在成交后____个工作日内支付居间服务费。

3.2.2甲方应在成交后____个工作日内支付成交佣金。

3.3费用结算

3.3.1乙方应在收到甲方支付的费用后____个工作日内，向甲方出具正式的收费凭证。

4.代理成果

4.1成果标准

4.1.1乙方应在服务期限内，协助甲方达成至少一笔成交。

4.1.2乙方应确保成交价格不低于甲方设定的最低成交价。

4.2成果交付

4.2.1乙方应在成交后____个工作日内，向甲方交付成交文件和收费凭证。

4.3成果验收

4.3.1甲方应在收到成交文件和收费凭证后____个工作日内进行验收。

4.3.2甲方对成交成果无异议的，视为验收合格。

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址内容

5.1.1本合同中涉及的商业秘密、客户信息等均为必威体育官网网址内容。

5.2必威体育官网网址义务

5.2.1乙方应对必威体育官网网址内容进行严格必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。

5.3违约责任

5.3.1乙方违反必威体育官网网址义务，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1甲方未按约定支付服务费用的；

6.1.2乙方未按约定提供服务或未达到服务标准的；

6.1.3任何一方违反合同约定的必威体育官网网址义务的；

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

6.2.2违约金金额为合同金额的_____%。

6.3违约赔偿

6.3.1违约方造成守约方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.3争议解决程序

8.3.1争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行诉讼。

9.法律适用

9.1适用法律

9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。

9.2司法管辖

9.2.1本合同产生的争议，由合同签订