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2024年度回迁安置房工程质量保修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程质量保修范围

3.1保修范围

3.2保修期限

3.3保修责任

4.工程质量保修费用

4.1保修费用计算方式

4.2保修费用支付方式

4.3保修费用结算

5.工程质量保修责任

5.1保修期内责任

5.2保修期外责任

5.3责任追究

6.工程质量保修期限

6.1保修期限计算方式

6.2保修期限起止时间

7.工程质量保修流程

7.1保修申请

7.2保修处理

7.3保修验收

8.工程质量保修纠纷处理

8.1纠纷处理原则

8.2纠纷处理方式

8.3纠纷处理期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除

10.合同违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：工程质量保修清单

13.2附件二：保修费用明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同生效日期

14.4合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

2.工程概况

2.1工程名称

[工程全称]

2.2工程地点

[工程具体地址]

2.3工程规模

[工程总面积]、[层数]、[单元数]

2.4工程类型

[工程类型，如住宅、商业等]

3.工程质量保修范围

3.1保修范围

（1）房屋主体结构、地基基础、地下室的防水；

（2）屋面防水、内外墙面、地面、门窗、栏杆、扶手；

（3）给排水管道、电气线路、燃气管道；

（4）电梯、空调、通风、消防等设施设备；

（5）其他按国家、行业、地方有关标准和规范要求应保修的项目。

3.2保修期限

（1）主体结构、地基基础、地下室的防水：保修期限为[保修年限]年；

（2）屋面防水、内外墙面、地面、门窗、栏杆、扶手：保修期限为[保修年限]年；

（3）给排水管道、电气线路、燃气管道：保修期限为[保修年限]年；

（4）电梯、空调、通风、消防等设施设备：保修期限为[保修年限]年；

（5）其他按国家、行业、地方有关标准和规范要求应保修的项目：按照相关标准和规范执行。

3.3保修责任

（1）在保修期限内，乙方应负责对甲方提出的问题进行维修，确保工程质量；

（2）因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部维修责任，并承担因维修产生的费用；

（3）因不可抗力等原因造成的质量问题，双方应协商解决。

4.工程质量保修费用

4.1保修费用计算方式

保修费用按照实际维修费用计算，由乙方承担。

4.2保修费用支付方式

保修费用在维修完成后，由甲方支付给乙方。

4.3保修费用结算

（1）甲方在收到乙方维修通知后，应在[结算期限]内支付保修费用；

（2）如甲方未在规定期限内支付，乙方有权暂停维修服务，并追究甲方违约责任。

5.工程质量保修责任

5.1保修期内责任

在保修期内，乙方应负责对甲方提出的问题进行维修，确保工程质量。

5.2保修期外责任

保修期外，如因乙方原因造成的问题，乙方仍应承担维修责任。

5.3责任追究

如因乙方原因造成的问题，甲方有权追究乙方责任，包括但不限于要求乙方承担维修费用、赔偿损失等。

6.工程质量保修期限

6.1保修期限计算方式

保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

6.2保修期限起止时间

保修期限具体起止时间详见附件一：工程质量保修清单。

7.工程质量保修流程

7.1保修申请

甲方在发现工程质量问题时，应及时向乙方提出保修申请。

7.2保修处理

乙方应在收到甲方保修申请后[处理期限]内进行处理。

7.3保修验收

保修完成后，甲方应对维修结果进行验收，并签署验收意见。

8.工程质量保修纠纷处理

8.1纠纷处理原则

（1）双方应本着公平、公正、诚实信用的原则处理纠纷；

（2）优先通过友好协商解决纠纷；

（3）如协商不成，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法