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2024年度四荒地承包经营权投资合作协议
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的地域范围
2.承包方及投资方基本信息
2.1承包方名称、法定代表人、住所
2.2投资方名称、法定代表人、住所
3.承包地基本情况
3.1承包地位置、面积、地形地貌
3.2承包地权属及土地性质
4.投资合作内容
4.1投资合作方式
4.2投资合作期限
4.3投资合作规模
5.投资方权利义务
5.1投资方出资义务
5.2投资方参与经营管理权利
5.3投资方收益分配
6.承包方权利义务
6.1承包方使用权及经营权
6.2承包方维护承包地义务
6.3承包方收益分配
7.投资合作项目规划及建设
7.1项目规划原则
7.2项目建设内容
7.3项目建设进度
8.投资合作项目运营管理
8.1运营管理组织架构
8.2运营管理制度
8.3运营管理责任
9.投资合作项目收益及分配
9.1收益来源
9.2收益分配比例
9.3收益分配方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担方式
11.3违约责任追究程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后的处理
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他约定事项
14.1必威体育官网网址条款
14.2通知与送达
14.3合同份数及效力
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用的地域范围
本合同适用于甲方（承包方）位于省市县乡村，总面积为亩的四荒地。
2.承包方及投资方基本信息
2.1承包方名称、法定代表人、住所
甲方：村集体
法定代表人：
住所：省市县乡村
2.2投资方名称、法定代表人、住所
乙方：投资公司
法定代表人：
住所：省市区路号
3.承包地基本情况
3.1承包地位置、面积、地形地貌
承包地位于省市县乡村，总面积为亩，地形地貌为。
3.2承包地权属及土地性质
承包地权属归村集体所有，土地性质为四荒地。
4.投资合作内容
4.1投资合作方式
本合同采用甲方提供土地、乙方投入资金及技术的合作方式。
4.2投资合作期限
投资合作期限为年，自合同生效之日起计算。
4.3投资合作规模
投资合作规模为亩，具体合作内容详见附件。
5.投资方权利义务
5.1投资方出资义务
乙方应在合同生效后日内，向甲方支付总投资额的%作为首期投资。
5.2投资方参与经营管理权利
乙方有权参与投资合作项目的经营管理，具体参与方式详见附件。
5.3投资方收益分配
乙方按投资额的%享有投资合作项目的收益，具体分配方式详见附件。
6.承包方权利义务
6.1承包方使用权及经营权
甲方享有承包地的使用权及经营权，负责项目的日常管理。
6.2承包方维护承包地义务
甲方应定期对承包地进行巡查，确保土地资源得到合理利用。
6.3承包方收益分配
甲方按投资合作项目的实际收益，享有相应的收益分配。
7.投资合作项目规划及建设
7.1项目规划原则
项目规划应遵循合理利用土地资源、保护生态环境、促进农业产业结构调整的原则。
7.2项目建设内容
项目建设内容包括基础设施建设、种植（养殖）基地建设、农产品加工及销售等。
7.3项目建设进度
项目建设进度分为三个阶段，具体进度安排详见附件。
8.投资合作项目运营管理
8.1运营管理组织架构
项目设立项目领导小组，由甲方代表、乙方代表及第三方代表组成，负责项目的整体运营管理。
8.2运营管理制度
项目运营管理应遵循国家相关法律法规，建立健全项目管理制度，包括财务管理、安全生产、环境保护等。
8.3运营管理责任
各成员单位应按照职责分工，履行好各自的管理责任，确保项目顺利实施。
9.投资合作项目收益及分配
9.1收益来源
项目收益来源包括但不限于农产品销售、加工产品销售、土地租赁等。
9.2收益分配比例
项目收益分配比例为：甲方得%，乙方得%，第三方得%。
9.3收益分配方式
收益分配采取按年度结算，甲方、乙方、第三方根据各自分配比例，按季度进行收益分配。
10.争议解决
10.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
争议解决机构为合同签订地的人民法院
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