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2024年度房产交易居间精选合同书
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1房地产权利人信息
1.2买受人信息
1.3居间服务方信息
2.房地产基本信息
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产用途
2.4房地产权属证明
3.居间服务内容
3.1居间服务范围
3.2居间服务期限
3.3居间服务费用
4.居间服务费用支付方式
4.1支付时间
4.2支付方式
4.3未按时支付的处理
5.房地产交易流程
5.1签订购房合同
5.2房地产过户
5.3支付房款
5.4履行完毕后事宜
6.居间服务方的权利和义务
6.1居间服务方的权利
6.2居间服务方的义务
7.买受人的权利和义务
7.1买受人的权利
7.2买受人的义务
8.房地产交易风险提示
8.1房地产交易风险概述
8.2买受人注意事项
8.3居间服务方责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更后的处理
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同补充条款
14.3合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1房地产权利人信息
1.1.1姓名：_______
1.1.2身份证号码：_______
1.1.3联系电话：_______
1.2买受人信息
1.2.1姓名：_______
1.2.2身份证号码：_______
1.2.3联系电话：_______
1.3居间服务方信息
1.3.1公司名称：_______
1.3.2法定代表人：_______
1.3.3注册号：_______
1.3.4联系电话：_______
2.房地产基本信息
2.1房地产位置：_______
2.2房地产面积：_______平方米
2.3房地产用途：_______
2.4房地产权属证明：_______
3.居间服务内容
3.1居间服务范围：包括但不限于寻找合适的购房客户、协助签订购房合同、协助办理过户手续等。
3.2居间服务期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.3居间服务费用：_______元人民币。
4.居间服务费用支付方式
4.1支付时间：居间服务完成且买受人签署购房合同后_______日内。
4.2支付方式：买受人应向居间服务方支付居间服务费用，支付方式为_______。
4.3未按时支付的处理：买受人未按时支付居间服务费用的，应向居间服务方支付_______元的违约金。
5.房地产交易流程
5.1签订购房合同：买受人应与房地产权利人签订购房合同，居间服务方提供合同范本及协助。
5.2房地产过户：居间服务方协助买受人办理房地产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费等。
5.3支付房款：买受人应在签署购房合同后_______日内支付全部房款。
5.4履行完毕后事宜：居间服务方在房地产过户手续办理完毕后，协助买受人办理相关后续事宜。
6.居间服务方的权利和义务
6.1居间服务方的权利：
6.1.1获得买受人支付的居间服务费用。
6.1.2在居间服务过程中，对买受人提供的信息必威体育官网网址。
6.1.3在居间服务过程中，有权终止服务。
6.2居间服务方的义务：
6.2.1诚实守信，为买受人提供真实、准确的房地产信息。
6.2.2协助买受人办理房地产过户手续。
6.2.3在居间服务过程中，不得泄露买受人的个人信息。
7.买受人的权利和义务
7.1买受人的权利：
7.1.1获得居间服务方提供的房地产信息。
7.1.2在居间服务过程中，有权了解房地产交易的相关法律法规。
7.1.3对居间服务方提供的服务不满意时，有权要求终止服务。
7.2买受人的义务：
7.2.1向居间服务方提供真实、准确的个人信息。
7.2.2按时支付居间服务费用。
7.2.3遵守房地产交易的相关法律法规，按时履行购房合同。
8.房地产交易风险提示
8.1房地产交易风险概述
8.1.1房地产权利瑕疵风险：买受人应确保房地产权属清晰，避免因权利瑕疵导致的交易纠纷。
8.1.2房地产交易税费风险：买受人应了解并承担相应的税费，包括但不限于契税、印花税等。
8.1.3房地产交易价格风险：买受人应充分了解市场
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