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2024年度公寓租赁托管服务合同范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件

5.房屋使用及维护

5.1使用范围及限制

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施设备使用

6.物业管理费及公共事业费

6.1物业管理费

6.2公共事业费

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

14.1合同补充条款

14.2合同变更及解除

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）：_________，地址：_________

乙方（承租方）：_________，地址：_________

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：_________，联系电话：_________

乙方联系人：_________，联系电话：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：_________，房屋面积：_________平方米

2.2房屋结构及装修情况

房屋结构：_________，装修情况：_________

2.3房屋配套设施

配套设施：_________，包括但不限于：_________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：每月人民币_________元整。

支付方式：每月____日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整

租金自合同签订之日起____年内保持不变，此后每____年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价变动情况确定。

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

保证金金额：人民币_________元整。

支付方式：合同签订当日，乙方应一次性支付保证金至甲方指定账户。

4.2保证金退还条件

在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应无息退还保证金。

5.房屋使用及维护

5.1使用范围及限制

乙方仅可按房屋原设计用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2房屋维护责任

5.2.1房屋及配套设施的日常维护由乙方负责，确保房屋及配套设施处于良好状态。

5.2.2因乙方使用不当导致的房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3房屋设施设备使用

5.3.1乙方应合理使用房屋设施设备，不得损坏或擅自拆卸。

5.3.2乙方在使用过程中发现设施设备故障，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

6.物业管理费及公共事业费

6.1物业管理费

物业管理费按物业管理公司收费标准执行，由乙方承担。

6.2公共事业费

公共事业费包括水、电、燃气、网络等费用，由乙方承担。

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

7.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

7.1.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

7.2违约金及赔偿

违约金及赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过合同总金额的_____%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会，并按照其相关规定进行。

9.合同解除

9.1解除合同的条件

9.1.1甲方有正当理由，如房屋被征收、征用或发生不可抗力等情况，可提前解除合同。

9.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，甲方有权解除合同。

9.2解除合同的程序

合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订书面解除协议。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效