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2024年度商铺使用权转让合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1甲方

2.2乙方

2.3第三方

3.转让商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.转让期限

4.1起止日期

4.2续约条件

5.使用费用

5.1租金

5.2保证金

5.3其他费用

6.使用权范围

6.1经营范围

6.2使用限制

6.3使用规范

7.转让手续与登记

7.1转让手续

7.2登记手续

8.商铺现状与责任

8.1商铺现状描述

8.2责任划分

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同续签

13.1续签条件

13.2续签程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件清单

14.3合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“商铺”指位于[具体地址]的[具体商铺名称]，面积[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。

1.1.2“甲方”指[甲方全称]，作为商铺的所有权人。

1.1.3“乙方”指[乙方全称]，作为商铺的使用权受让人。

1.1.4“合同”指本《2024年度商铺使用权转让合同》。

1.1.5“转让期限”指本合同约定的商铺使用权转让的具体起止日期。

1.1.6“使用费用”指乙方在使用商铺期间应向甲方支付的费用，包括租金、保证金等。

1.1.7“违约责任”指合同一方未履行合同约定义务所应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2除非合同另有约定，否则本合同中的所有条款均具有明确含义。

2.合同主体

2.1甲方

2.1.1甲方全称：[甲方全称]

2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.1.3甲方住所：[甲方住所地址]

2.2乙方

2.2.1乙方全称：[乙方全称]

2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.2.3乙方住所：[乙方住所地址]

2.3第三方

2.3.1本合同中涉及第三方，指合同约定外的任何自然人、法人或其他组织。

3.转让商铺信息

3.1商铺位置

3.1.1商铺位于[具体地址]，具体位置为[具体位置描述]。

3.2商铺面积

3.2.1商铺面积为[具体面积]平方米，以[测量单位]为准。

3.3商铺用途

3.3.1商铺用途为[具体用途]，不得用于[禁止用途]。

4.转让期限

4.1起止日期

4.1.1本合同约定的转让期限自[起始日期]至[终止日期]。

4.2续约条件

4.2.1在本合同到期前，如双方同意续约，应在合同到期前[具体时间]内达成书面续约协议。

5.使用费用

5.1租金

5.1.1乙方应按月支付租金，租金金额为[具体金额]元/月。

5.2保证金

5.2.1乙方需支付保证金[具体金额]元，用于保证乙方履行合同义务。

5.3其他费用

5.3.1本合同约定的其他费用包括但不限于水费、电费、物业管理费等，具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。

6.使用权范围

6.1经营范围

6.1.1乙方在商铺内开展的经营业务应符合国家法律法规和行业规范。

6.2使用限制

6.2.1乙方不得将商铺用于[禁止用途]，不得擅自改变商铺结构。

6.3使用规范

6.3.1乙方应遵守甲方制定的各项使用规范，确保商铺的正常使用。

8.商铺现状与责任

8.1商铺现状描述

8.1.1甲方保证商铺在合同签订时，其结构、设施和设备处于良好状态，并符合合同约定的用途。

8.1.2甲方应在合同签订前向乙方提供商铺的详细清单，包括但不限于建筑物结构、设施设备清单、维修保养记录等。

8.1.3乙方在接收商铺时，应进行现场检查，确认商铺现状与甲方提供的清单相符。

8.2责任划分

8.2.1甲方对商铺在合同签订前的任何瑕疵或损坏负责，乙方在接收商铺时对已存在的瑕疵或损坏不承担责任。

8.2.2乙方在使用期间对商铺造成的任何损坏或瑕疵负责，并应承担相应的修复或赔偿责任。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按合同约定时间交付商铺或提供相关文件的，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元。

9.1.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用商铺的，应承担相应的赔偿责任。

9.2乙方违约责任

9.2.1乙方未按合同约定支付使用费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为[具体金额]元/