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2024年度商业地产商业街租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.商业地产概况

2.1地产名称

2.2地产地址

2.3地产面积

2.4使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整频率

5.3调整依据

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.商业街管理

7.1甲方管理责任

7.2乙方管理责任

7.3甲方提供的配套设施

8.商业街使用规定

8.1使用范围

8.2使用规则

8.3违规处理

9.损坏及赔偿

9.1损坏责任

9.2赔偿方式

9.3赔偿标准

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系方式：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系方式：_______

2.商业地产概况

2.1地产名称：_______

2.2地产地址：_______

2.3地产面积：_______平方米

2.4使用性质：商业街

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户

4.3支付时间：每月_______日

4.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按每日_______%支付滞纳金，直至付清为止。

5.租金调整

5.1调整方式：根据市场行情和物价变动情况，经双方协商一致后进行调整。

5.2调整频率：每_______年调整一次。

5.3调整依据：以国家统计局公布的同期物价指数为准。

6.保证金

6.1保证金金额：人民币_______元整

6.2保证金缴纳方式：乙方应在签订本合同之日起_______日内，将保证金汇入甲方指定账户。

6.3保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在_______日内无息退还保证金。

7.商业街管理

7.1甲方管理责任：负责商业街的整体规划、设施维护、安全保卫等工作。

7.2乙方管理责任：负责店铺内部设施维护、消防安全、环境卫生等工作。

7.3甲方提供的配套设施：_______（列举甲方提供的配套设施，如：停车场、电梯、公共卫生间等）。

8.商业街使用规定

8.1使用范围：乙方租赁的商铺仅限于从事商业经营活动，不得用于居住、仓储或其他非法用途。

8.2使用规则：

8.2.1乙方须遵守国家法律法规及商业街的各项规章制度。

8.2.2乙方须保持商铺内外整洁，不得随意堆放杂物，不得擅自改变商铺结构。

8.2.3乙方须确保经营活动符合商业街的整体形象和经营氛围。

8.3违规处理：如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方立即改正，并可采取包括但不限于警告、罚款、终止租赁等必要措施。

9.损坏及赔偿

9.1损坏责任：乙方在使用期间对商铺及配套设施造成的合理损耗，由乙方自行承担；对人为损坏或因乙方疏忽造成的损失，乙方应负责赔偿。

9.2赔偿方式：乙方应在甲方提出赔偿要求后_______日内，以现金或转账方式支付赔偿金。

9.3赔偿标准：赔偿标准以实际修复费用或市场同类物品价格为准。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。如合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任