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2024年度合租房屋租赁合同智能家居升级版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约责任

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3房屋设施损坏赔偿

7.智能家居升级条款

7.1智能家居设备清单

7.2智能家居设备使用规则

7.3智能家居设备维护责任

8.水电费及物业管理费

8.1水电费缴纳方式

8.2物业管理费缴纳方式

9.退租及违约责任

9.1退租条件

9.2违约责任

9.3退租流程

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房屋设施清单

14.2附件二：智能家居设备清单

14.3附件三：其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方身份证号码：________

1.1.3出租方联系方式：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方身份证号码：________

1.2.3承租方联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋结构：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋配套设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁终止日期：________

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：________元/月

4.2租金支付方式：每月________日前支付，通过________方式进行支付。

4.3违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付________%的违约金。

5.房屋押金

5.1押金金额：________元

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏且水电费结清后，出租方无异议，押金全额退还。

5.3押金退还方式：以________方式退还。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维修责任：房屋及配套设施的正常维修由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

6.3房屋设施损坏赔偿：承租方在使用过程中造成房屋及配套设施损坏，应按实际损失进行赔偿。

7.智能家居升级条款

7.1智能家居设备清单：________

7.2智能家居设备使用规则：承租方应遵守智能家居设备的使用规则，不得擅自拆卸、改造或破坏。

7.3智能家居设备维护责任：智能家居设备的日常维护由出租方负责，承租方应予以配合。

8.水电费及物业管理费

8.1水电费缴纳方式：水电费由承租方负责缴纳，每月________日前向供电公司和供水公司支付，并将缴费凭证提交给出租方。

8.2物业管理费缴纳方式：物业管理费按月缴纳，每月________日前支付，支付方式为________。

9.退租及违约责任

9.1退租条件：承租方需提前________天书面通知出租方，并支付________个月的租金作为违约金。

9.2违约责任：如出租方未按时交付房屋，应向承租方支付________%的违约金；如承租方未按时支付租金，应向出租方支付________%的违约金。

9.3退租流程：退租时，承租方应保持房屋及配套设施的完好，结清水电费和物业管理费，并办理退房手续。

10.合同解除及终止

10.1.1一方严重违约，另一方提出解除合同；

10.1.2房屋及配套设施发生不可抗力导致无法居住；

10.1.3法律法规或政策变动导致合同无法继续履行。

10.2合同终止条件：合同期满后，如双方无续租意向，合同自动终止。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起