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2024年度装饰装修工程承包居间代理协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.项目概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.承包方及代理方职责

3.1承包方职责

3.1.1施工准备

3.1.2施工组织

3.1.3施工进度

3.1.4质量控制

3.1.5安全生产

3.2代理方职责

3.2.1代理范围

3.2.2代理期限

3.2.3代理费用

4.项目合同价款

4.1合同总价

4.2分阶段付款

4.3付款方式

4.4付款时间

5.项目进度计划

5.1工程开工日期

5.2各阶段完成时间

5.3工程竣工日期

6.质量要求

6.1质量标准

6.2质量检测

6.3质量整改

7.安全生产

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3事故处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2代理方违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2法律法规

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.1.1居间代理方：装饰装修工程有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3代理方名称：房地产开发有限公司

1.1.4法定代表人：

1.2注册地址及联系方式

1.2.1居间代理方注册地址：省市区路号

1.2.3代理方注册地址：省市区路号

1.3合同签订日期

1.3.1合同签订日期：2024年3月1日

2.项目概况

2.1工程名称

2.1.1工程名称：小区住宅楼装饰装修工程

2.2工程地点

2.2.1工程地点：省市区小区

2.3工程规模

2.3.1工程规模：总面积为10万平方米，共计1000套住宅

2.4工程类型

2.4.1工程类型：住宅楼装饰装修工程

3.承包方及代理方职责

3.1承包方职责

3.1.1施工准备

3.1.1.1在合同签订后10日内提交施工组织设计

3.1.1.2在工程开工前完成施工图纸的审核和确认

3.1.2施工组织

3.1.2.1按照施工组织设计进行施工，确保工程进度

3.1.2.2确保施工质量，符合国家及行业标准

3.1.3施工进度

3.1.3.1按照合同约定的时间节点完成各阶段工程

3.1.3.2如遇特殊情况，需提前5日向代理方报告并协商解决方案

3.1.4质量控制

3.1.4.1严格执行质量管理制度，确保工程质量

3.1.4.2对不合格工程进行整改，直至合格

3.1.5安全生产

3.1.5.1严格执行安全生产法规，确保施工安全

3.1.5.2定期进行安全检查，消除安全隐患

3.2代理方职责

3.2.1代理范围

3.2.1.1负责与承包方签订施工合同

3.2.1.2监督施工进度和质量

3.2.1.3协调解决施工过程中出现的问题

3.2.2代理期限

3.2.2.1代理期限自合同签订之日起至工程竣工之日止

3.2.2.2代理期限届满前，双方可协商续签

3.2.3代理费用

3.2.3.1代理费用为合同总价的2%，在合同签订后一次性支付

4.项目合同价款

4.1合同总价

4.1.1合同总价为人民币1000万元整

4.2分阶段付款

4.2.1首付款：合同签订后5日内支付合同总价的30%

4.2.2进度款：每完成一个阶段工程后，支付该阶段工程款的30%

4.2.3竣工验收款：工程竣工验收合格后，支付合同总价的20%

4.2.4保修金：工程竣工验收合格后，支付合同总价的10%，保修期满后无质量问题退还

4.3付款方式

4.3.1付款方式为银行转账

4.3.2付款账户信息见附件一

4.4付款时间

4.4.1首付款：合同签订后5日内

4.4.2进度款：每个阶段工程完成后5日内

4.4.3竣工验收款：工程竣工验收合格后10日内

4.4.4保修金：工程竣工验收合格后10日内

5.项目进度计划

5.1工程开工日期

5.1.1工程开工日期：2024年3月15日

5.2各阶段完成时间

5.2.1设计阶段：2024年3月20日至2024年3月30日

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