二零二五年度摊位租赁合同模板：特色商业街区摊位租赁.docx

二零二五年度摊位租赁合同模板：特色商业街区摊位租赁

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、摊位租赁描述

1.摊位信息

摊位1：位于特色商业街区，具体位置为______（详细描述如楼层、区域等）。

摊位2（如有）：位于特色商业街区，具体位置为______。

乙方租赁的摊位应符合甲方规定的使用性质和功能要求。

2.租赁期限

乙方租赁摊位的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

摊位1的年租金为______元，摊位2（如有）的年租金为______元。

租赁费用按年支付，乙方应在每年的______月______日前支付当年的租金。

2.保证金

乙方需在签订合同之日起______个工作日内向甲方支付保证金______元，租赁期满后无违约行为，保证金将全额退还。

三、交摊位时间与地点

1.交摊位时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将摊位交付给乙方。

乙方应在收到摊位后______个工作日内完成摊位装修和布置。

2.交摊位地点

摊位交付地点为甲方指定的特色商业街区，具体位置为______（详细地址）。

四、摊位使用与维护

1.使用要求

乙方应按照甲方规定的用途使用摊位，不得擅自改变摊位的使用性质。

乙方在使用过程中应保持摊位的整洁和完好，不得损坏摊位设施。

2.维护责任

乙方负责摊位的日常维护和保养，如摊位设施出现损坏，乙方应及时修复或更换。

甲方有权对摊位进行定期检查，确保摊位的正常使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的摊位进行监督管理，确保摊位的使用符合商业街区的规定。

有权对乙方进行必要的商业推广和宣传，以提高商业街区的整体知名度。

义务：

为乙方提供必要的商业支持和服务，包括但不限于摊位装修、设施维护等。

保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

2.乙方权利与义务

权利：

享有在租赁期内使用摊位的权利，并有权在合同约定的范围内进行商业经营活动。

享有合同期满后的优先续租权。

义务：

按照合同约定的时间和标准支付租金。

维护摊位和商业街区的环境卫生，不得擅自改变摊位结构和使用性质。

六、摊位使用与管理

1.使用规范

乙方在使用摊位时，必须遵守商业街区的各项管理规定，包括但不限于营业时间、经营范围等。

乙方不得利用摊位从事违法活动，如涉及违法活动，甲方有权立即终止合同。

2.管理责任

甲方负责对商业街区的整体管理，包括但不限于公共设施的维护、安全监控等。

乙方应配合甲方进行摊位管理，如有需要，乙方应提供相关资料和信息。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应在每月的______日前支付当月的租金，租金支付方式为______。

2.租金调整

如市场行情或商业街区运营情况发生变化，经双方协商一致，可以调整租金。

租金调整应书面通知乙方，并自通知之日起生效。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供摊位或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商