2025年二手小产权房买卖合同8篇.docx

2025年二手小产权房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号：_____________________

住址：_________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同协议以明确双方的权利与义务。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________________________

2.房产权证号：_________________________________

3.建筑面积：_________平方米，其中套内面积_______平方米。

4.其他附属设施情况（包括装修情况）：__________________________。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该房产的交易总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。此价格包含房产本身及附属设施。

2.付款方式：乙方按照以下方式向甲方支付购房款项：

（1）合同签订后___日内，乙方支付定金人民币________元整给甲方；

（2）该房产办理产权变更登记手续前，乙方支付人民币________元整；

（3）产权变更登记完成之日，乙方支付尾款人民币________元整。

三、产权变更登记

1.甲方应保证对该房产拥有完全的处分权，并保证无第三方对该房产主张权利。

2.甲方应于本合同签订后___日内协助乙方办理该房产的产权变更登记手续。

3.办理产权变更登记所需费用由____方承担。

四、房产交付

1.甲方应于产权变更登记完成后___日内将该房产钥匙及附属设施等交付给乙方。

2.交付前，该房产如有水电、物业管理等费用，甲方应一次性结清。

3.交付时，甲乙双方应共同对该房产及其附属设施进行验收并签署验收单。

五、违约责任

1.甲、乙双方如一方违反本合同约定，由违约方承担违约责任并赔偿守约方的损失。

2.若因甲方原因未能按时办理产权变更登记手续或未按约定交付房产，乙方有权解除合同，甲方承担违约责任并退还已支付的款项。

3.若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下的小产权房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋结构：钢筋混凝土结构。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米。

4.房屋产权：小产权房，无完整产权证书。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在签订合同后XX天内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内部装修完好，且所有家具、家电均正常使用。

3.乙方在入住后如需对房屋进行装修，应自行承担装修费用。

四、其他约定

1.甲方应确保房屋在出售前无重大纠纷或争议，如有任何法律问题，应由甲方负责解决。

2.乙方在购买房屋后，应遵守当地社区的相关规定，不得擅自改变房屋用途或结构。

3.本合同自双方签字之日起生效，双方应共同遵守。如有违约，违约方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.合同生效后，双方不得以任何理由擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

3.本合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应将乙方已支付的购房款返还给