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2024年度南京都市圈住宅租赁代理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1租赁房产基本情况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.代理服务内容

3.1乙方代理服务范围

3.2乙方服务标准

4.代理费用及支付

4.1代理费用标准

4.2代理费用支付方式

5.房产租赁流程

5.1乙方协助甲方发布租赁信息

5.2乙方协助甲方进行看房安排

5.3乙方协助甲方签订租赁合同

6.房产交易保障

6.1房产交易真实性保障

6.2房产交易合法性保障

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定

10.1合同生效及变更

10.2合同附件

11.合同附件清单

11.1房产信息清单

11.2租赁合同样本

12.合同签署及生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同解除及终止通知

13.1合同解除通知

13.2合同终止通知

14.合同附件清单

14.1房产信息清单

14.2租赁合同样本

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方地址

1.1.3甲方法定代表人

1.1.4甲方联系电话

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方地址

1.2.3乙方法定代表人

1.2.4乙方联系电话

2.合同标的

2.1租赁房产基本情况

2.1.1房产地址

2.1.2房产类型

2.1.3房产面积

2.1.4房产装修情况

2.1.5房产配套设施

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期

2.2.2租赁结束日期

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额

2.3.2租金支付周期

2.3.3租金支付方式

3.代理服务内容

3.1乙方代理服务范围

3.1.1房产信息发布

3.1.2看房安排

3.1.3租赁合同签订

3.1.4租赁事宜沟通

3.2乙方服务标准

3.2.1服务响应时间

3.2.2服务质量要求

3.2.3服务满意度保障

4.代理费用及支付

4.1代理费用标准

4.1.1代理费用总额

4.1.2代理费用计算方式

4.2代理费用支付方式

4.2.1支付比例

4.2.2支付时间节点

5.房产租赁流程

5.1乙方协助甲方发布租赁信息

5.1.1信息内容

5.1.2发布平台

5.1.3信息更新频率

5.2乙方协助甲方进行看房安排

5.2.1看房时间安排

5.2.2看房人数限制

5.2.3看房安全注意事项

5.3乙方协助甲方签订租赁合同

5.3.1合同签订时间

5.3.2合同签订地点

5.3.3合同签订人员

6.房产交易保障

6.1房产交易真实性保障

6.1.1房产权属证明

6.1.2房产交易记录

6.1.3房产交易资金监管

6.2房产交易合法性保障

6.2.1房产交易合规性审核

6.2.2房产交易风险提示

6.2.3房产交易纠纷处理

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1甲方解除条件

7.1.2乙方解除条件

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期限届满

7.2.2房产权属变更

7.2.3合同双方协商一致

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按时支付租金的违约