个人合法所有房屋租赁合同6篇.docx

个人合法所有房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方合法所有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方合法所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋，用于[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年，由乙方于每年[支付日期]前一次性支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或增加租金。如需调整，需提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可调整。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。该保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，乙方返还房屋并恢复原状后，甲方将保证金退还乙方。如乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权依法扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏及维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，并要求乙方对房屋及其附属设施进行必要的维护和保养。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每逾期一日收取租金或保证金总额的千分之一计算。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的维修费用。如情节严重，甲方有权提前终止合同并扣除保证金作为违约金。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的基础设施和服务，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，应承担相应的违约责任。

2.双方协商一致可以变更或终止合同。变更或终止合同应签订书面协议，并遵循相关法律法规的规定。

3.如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或变更合同相关内容。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方在本合同之外另有约定的，以约定为准。约定与本合同约定不一致的，以约定为准。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋结构图、设备设施清单等。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方合法所有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋内设施设备齐全，包括[设施一]、[设施二]、[设施三]等。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，共计[总租金金额]元。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，甲方有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应当在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修