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产权经纪公司合同范本
第一篇范文:合同编号:__________
本合同编号为:__________,以下简称“本合同”,由以下双方于____年__月__日签订。
甲方(委托方):__________
地址:_________________
法定代表人:__________
联系电话:_____________
乙方(经纪公司):__________
地址:_________________
法定代表人:__________
联系电话:_____________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋产权,现甲方委托乙方从事该房屋的经纪业务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、经纪业务范围
1.乙方负责为甲方提供该房屋的出售、出租经纪服务,包括但不限于:
(1)发布广告、宣传、推广甲方房屋信息;
(2)联系潜在买方或租客,组织看房;
(3)协助甲方与买方或租客签订买卖合同或租赁合同;
(4)办理房屋过户、租赁登记等手续。
2.乙方在经纪业务范围内,应遵循诚实信用原则,维护甲方合法权益,确保经纪服务的质量。
二、经纪费用
1.乙方经纪服务费用为甲方房屋成交价的_________%,甲方应在房屋成交后支付给乙方。
2.乙方在签订本合同时,应向甲方提供详细的服务内容、收费标准、支付方式等信息。
三、必威体育官网网址条款
1.乙方应严格保守甲方房屋信息,未经甲方同意,不得向任何第三方泄露。
2.乙方在经纪业务过程中获取的甲方个人信息,应予以必威体育官网网址,不得用于其他商业目的。
四、违约责任
1.若甲方违反本合同约定,导致乙方无法履行经纪服务,甲方应承担相应的违约责任。
2.若乙方违反本合同约定,未履行经纪服务义务,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3.双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、合同期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
2.本合同期满前,甲方有权提前解除合同,但应提前____日书面通知乙方。
六、附件
1.甲方房屋产权证明文件复印件;
2.甲方身份证复印件;
3.乙方营业执照复印件;
4.乙方法定代表人身份证明复印件。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________
乙方(盖章):_________________
签订日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同编号为:__________,以下简称“本合同”,由以下三方于____年__月__日签订。
甲方(委托方):__________
地址:_________________
法定代表人:__________
联系电话:_____________
乙方(经纪公司):__________
地址:_________________
法定代表人:__________
联系电话:_____________
丙方(第三方担保机构):__________
地址:_________________
法定代表人:__________
联系电话:_____________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋产权,现甲方委托乙方从事该房屋的经纪业务,并引入丙方作为第三方担保机构,以保证经纪业务的顺利进行,双方经友好协商,达成如下协议:
一、经纪业务范围
1.乙方负责为甲方提供该房屋的出售、出租经纪服务,包括但不限于:
(1)发布广告、宣传、推广甲方房屋信息;
(2)联系潜在买方或租客,组织看房;
(3)协助甲方与买方或租客签订买卖合同或租赁合同;
(4)办理房屋过户、租赁登记等手续。
二、丙方担保责任
1.丙方作为第三方担保机构,负责担保乙方的经纪服务质量,确保乙方的服务符合甲方的要求。
2.丙方应在合同签订后,向甲方支付一定数额的保证金,用于担保乙方的履约行为。
3.若乙方未履行合同义务,导致甲方遭受损失,丙方应承担相应的赔偿责任。
三、甲方的权益
1.甲方有权要求乙方在经纪过程中,定期向其报告业务进展情况。
2.甲方有权要求乙方提供详细的经纪服务费用、收费标准、支付方式等信息。
3.甲方有权要求乙方在房屋成交后,按照约定比例支付经纪服务费用。
4.甲方有权在合同期限内,根据市场情况调整房屋出售或出租价格。
四、乙方的责任
1.乙方应严格按照合同约定,履行经纪服务义务,确保甲方权益不受损害。
2.乙方应在合同期限内,确保房屋信息真实、准确,不得虚假宣传。
3.乙方应尊重甲方意愿,不得擅自改变房屋用途或结构。
五、乙方的违约及限制条款
1.若乙方未按合同约定履行经纪服务义务,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
2.乙方不得泄露甲方房
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