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2024年度海口房屋租赁合同范本与租赁双方权益保障
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4违约责任
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.房屋维修及保养
6.1出租方责任
6.2承租方责任
6.3维修费用承担
7.物业管理费用
7.1物业管理费标准
7.2支付方式
7.3违约责任
8.水电费及其他费用
8.1费用承担
8.2支付方式
8.3违约责任
9.房屋使用限制
9.1使用范围
9.2使用规定
9.3违约责任
10.房屋交付及验收
10.1房屋交付时间
10.2验收标准
10.3验收流程
11.合同解除及终止
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除责任
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：__________
1.1.2出租方地址：__________
1.1.3出租方联系方式：__________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：__________
1.2.2承租方地址：__________
1.2.3承租方联系方式：__________
2.房屋基本信息
2.1房屋地址：__________
2.2房屋面积：__________平方米
2.3房屋结构：__________
2.4房屋用途：__________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：__________
3.2租赁结束日期：__________
3.3租赁续约条款：__________
4.租金及支付方式
4.1租金金额：__________元/月
4.2支付方式：__________
4.3付款时间：__________
4.4违约责任：__________
5.押金及退还
5.1押金金额：__________元
5.2押金退还条件：__________
5.3押金退还方式：__________
6.房屋维修及保养
6.1出租方责任：__________
6.2承租方责任：__________
6.3维修费用承担：__________
7.物业管理费用
7.1物业管理费标准：__________
7.2支付方式：__________
7.3违约责任：__________
8.水电费及其他费用
8.1费用承担
8.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。
8.1.2其他费用包括但不限于网络费、燃气费等，由相应费用承担方缴纳。
8.2支付方式
8.2.1水电费及其他费用应在每月____日前支付至指定账户。
8.2.2支付方式可采用银行转账、现金或双方约定的其他方式。
8.3违约责任
8.3.1若承租方未按时支付水电费及其他费用，应向出租方支付______%的滞纳金。
8.3.2若出租方未按时提供水电设施，应向承租方支付______%的赔偿金。
9.房屋使用限制
9.1使用范围
9.1.1承租方仅限于个人居住用途使用房屋。
9.1.2房屋内不得从事任何违法活动。
9.2使用规定
9.2.1承租方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。
9.2.2承租方不得将房屋转租、转借或以其他任何方式让渡使用权。
9.3违约责任
9.3.1若承租方违反使用规定，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。
9.3.2若承租方擅自改动房屋结构，出租方有权要求拆除并赔偿损失。
10.房屋交付及验收
10.1房屋交付时间
10.1.1出租方应于______年______月______日前将房屋交付承租方。
10.2验收标准
10.2.1房屋应保持交付时的状态，无损坏、污染等。
10.2.2房屋内的设施设备应完好可用。
10.3验收流程
10.3.1承租方应在收到房屋后______日内进行验收。
10.3.2验收时，出租方应陪同承租方进行。
11.合同解除及终止
11.1解除条件
11.1.1双方协商一致，可以解除合同。
11.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。
11.2解除程
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