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2024年度企事业单位员工食堂租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.食堂租赁标的物

2.1食堂具体位置

2.2食堂面积及结构

2.3食堂设施设备清单

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限续签条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.2租金支付时间及方式

4.3违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳时间

5.2保证金退还条件及流程

6.食堂经营管理

6.1经营范围及方式

6.2经营时间

6.3营业执照及卫生许可证

7.食堂设施设备维护

7.1设备维修保养责任

7.2设备更新及改造

8.食堂安全管理

8.1安全生产责任制

8.2食品安全管理制度

8.3应急预案

9.食堂卫生管理

9.1卫生管理责任

9.2卫生检查及整改

10.食堂环境保护

10.1环境保护责任

10.2环保设施及措施

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.违约责任

12.1违约行为及认定

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

甲方（出租方）名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2承租方基本信息

乙方（承租方）名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.食堂租赁标的物

2.1食堂具体位置

食堂位于_______，具体地址为_______。

2.2食堂面积及结构

食堂总面积为_______平方米，为_______结构。

2.3食堂设施设备清单

食堂设施设备清单如下：

厨房设备：炉灶、冷藏设备、烹饪设备等；

餐桌椅：_______套；

厨房用品：_______；

其他设备：_______。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期限续签条件

租赁期满前一个月，双方协商一致，可续签本合同，续签期限最长不超过_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

租金为每月_______元，按季度支付，每季度_______日支付。

4.2租金支付时间及方式

租金支付时间：每季度_______日。

租金支付方式：转账至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：_______

账户名称：_______

账号：_______

4.3违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳时间

租赁保证金为_______元，乙方应于签订合同之日起_______日内缴纳。

5.2保证金退还条件及流程

租赁期满，食堂设施设备无损坏，且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金。

6.食堂经营管理

6.1经营范围及方式

乙方应在食堂内经营员工食堂业务，不得经营其他经营范围。

6.2经营时间

食堂营业时间为_______至_______，具体时间可根据实际情况调整。

6.3营业执照及卫生许可证

乙方需在签订合同前取得合法有效的营业执照及卫生许可证，并将副本复印件提交甲方备案。

8.食堂安全管理

8.1安全生产责任制

甲方和乙方应共同承担食堂的安全生产责任，建立健全安全生产管理制度。

8.2食品安全管理制度

乙方应严格执行食品安全管理制度，确保食品安全，预防食物中毒事件的发生。

8.3应急预案

双方应制定食堂突发事件应急预案，包括火灾、食物中毒等，并定期进行演练。

9.食堂卫生管理

9.1卫生管理责任

乙方负责食堂的日常卫生管理工作，确保食堂环境整洁，设施设备清洁。

9.2卫生检查及整改

甲方有权对食堂进行定期或不定期的卫生检查，对检查中发现的问题，乙方应在规定时间内整改完毕。

10.食堂环境保护

10.1环境保护责任

乙方应遵守国家环境保护法律法规，减少食堂运营过程中的环境污染。

10.2环保设施及措施

食堂应配备必要的环保设施，如油烟净化器、污水处理设备等，并确保其正常运行。

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

任何一方提出合同变更，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

11.2合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到解决；

（2