二零二五年度攀枝花商铺租赁合同通用模板.docx

二零二五年度攀枝花商铺租赁合同通用模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺位置与面积

商铺位于______，面积为______平方米。

商铺应具备合法的租赁权，且甲方拥有对该商铺的出租权。

2.商铺装修要求

乙方应按照甲方要求对商铺进行装修，装修标准应达到甲方设定的商业用途要求。

商铺装修完成后，乙方应提供装修验收合格证明。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。

乙方应在每月/每季度______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月/每季度______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见合同附件。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证商铺的合法出租权，并对商铺的维修和保养负责。

甲方应按照合同约定的时间向乙方交付商铺。

2.乙方权利与义务

乙方应按照合同约定的时间支付租金，并按时缴纳水、电、物业等费用。

乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理管理，包括但不限于卫生、安全等。

有权在租赁期满后收回商铺，但需提前______个月通知乙方。

义务：

保证商铺的合法出租权，并对商铺的维修和保养负责。

提供租赁商铺的必要设施和条件，确保乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内使用商铺，并享有商铺内的经营自主权。

在租赁期满后，有权根据双方约定选择续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和安全。

不得擅自改变商铺的结构和用途，不得进行违法经营活动。

六、商铺使用与维护

1.商铺使用

乙方应按照商铺的用途进行合法经营，不得从事违法活动。

乙方应合理使用商铺，不得损坏商铺设施。

2.商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护，包括但不限于卫生、清洁等。

如商铺设施损坏，乙方应及时修复或通知甲方进行维修。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方未提出续租申请，甲方有权收回商铺。

如乙方提出续租申请，双方应协商确定续租条件。

2.续租

双方协商一致后，可签订续租合同，续租条件应与本合同基本一致。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付商铺，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有