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2024年度企业厂房租赁及配套服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物概况

3.1厂房位置

3.2厂房面积

3.3配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租赁费用及税费

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3税费

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3退还方式

8.使用范围及限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修费用

10.保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同生效

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指甲方，即出租厂房的一方。

1.1.2“承租方”指乙方，即承租厂房的一方。

1.1.3“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的厂房及其配套设施。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁起始日至终止日的期间。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的厂房使用费用。

1.1.6“租赁保证金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的一定金额。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.租赁物概况

3.1厂房位置

3.1.1租赁厂房位于[具体地址]，占地面积[具体面积]平方米。

3.1.2厂房结构为[结构类型]，层数[层数]层。

3.2厂房面积

3.2.1租赁厂房的实际使用面积为[具体面积]平方米。

3.3配套设施

3.3.1厂房内配备有[设施清单]，包括但不限于：

??[设施1]

??[设施2]

??[设施3]

??[设施4]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]元/月。

5.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。

5.3付款时间：租金支付周期为每月一次。

6.租赁费用及税费

6.1水电费：由乙方按实际使用量支付，每月[具体日期]前支付给供水供电部门。

6.2物业管理费：[具体金额]元/月，由乙方在每月[具体日期]前支付给物业管理公司。

6.3税费：乙方应按照国家相关法律法规缴纳所有税费。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：[具体金额]元。

7.2退还条件：在租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应无息退还保证金。

7.3退还方式：甲方应在租赁期满或合同解除后的[具体日期]内，将保证金退还至乙方指定的账户。

8.使用范围及限制

8.1使用范围

8.1.1承租方租赁厂房仅用于[具体业务或用途]，不得改变租赁物的使用性质。

8.1.2承租方在使用过程中，应遵守国家有关安全生产、环境保护和消防等方面的法律法规。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得在租赁物内进行违法活动或从事有害租赁物结构和使用安全的活动。

8.2.2承租方不得将租赁物转租、转借或以任何形式让渡使用权给第三方。

9.维修与保养

9.1维修责任

9.1.1租赁物日常维修由承租方负责，重大维修由甲方负责。

9.1.2承租方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。

9.2保养责任

9.2.1承租方应按照甲方的要求进行保养，不得擅自更改租赁物的结构或设施。

9.3维修费用

9.3.1日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由甲方承担，具体费用按实际情况协商确定。

10.保险

10.1保险种类

10.1.1甲方应负责投保火灾保险，保险金额不低于租赁物的重置价值。

10.1.2承租方应负责投保财产保险，保险金额不低于其财产的价值。

10.2保