预售房屋合同6篇.docx

预售房屋合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方预售房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已办理商品房预售许可证，证件编号为XX号。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋单价：XX元/平方米，总价为XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部房款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在本合同签订之日起XX个工作日内，支付首付款XX元（大写：XX元），剩余房款在房屋交付时一次性支付。

三、交付日期及违约责任

1.交付日期：甲方计划于XX年XX月XX日前交付房屋。因不可抗力或政府政策等原因导致交付日期推迟的，甲方应及时通知乙方，并协商解决。

2.违约责任：如甲方未按时交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元）。逾期超过XX个月的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及承担相应的利息损失。

四、房屋产权及物业管理

1.房屋产权：乙方购买的房屋在办理完相关手续后，产权归乙方所有。甲方应协助乙方办理房屋产权证书，相关费用由乙方承担。

2.物业管理：该房屋由甲方指定的物业管理公司进行管理，物业管理费用由乙方承担。具体收费标准及方式详见物业管理合同。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如乙方未按时支付房款或未按时办理贷款手续，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。逾期超过XX个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的利息损失。

2.争议解决方式：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理公证手续，相关费用由乙方承担。公证机关为甲方所在地公证处。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

联系方式：_________

日期：_________

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

联系方式：_________

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方预售的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________。

2.房屋结构：_________。

3.房屋面积：_________。

4.房屋价格：_________。

二、房屋交付与验收

1.交付时间：甲方应当在_________年_________月_________日前，将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应当通知乙方在交付时间前到现场验收房屋。乙方应当按时到现场验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.验收标准：乙方在验收时，应当检查房屋的结构、装修、设施等是否符合合同约定，并签署验收报告。

4.验收问题处理：如果乙方在验收过程中发现问题，应当及时向甲方提出，甲方应当在合理期限内予以解决。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定支付购房款或者未按时验收房屋，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

四、争议解决

1.协商调解：如果双方在履行合同过程中发生争议，首先应当通过友好协商解决。

2.仲裁解决：如果协商调解无法解决问题，双方可以向当地仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应当履行仲裁裁决结果。

3.诉讼解决：如果仲裁结果仍无法解决问题，双方可以向人民法院提起诉讼。诉讼判决具有法律效力，双方应当履行判决结果。

五、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：在本合同履行过程中，如果发生不可抗力或者双方协商一致，