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2024年度国有土地储备周转用地合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称、地址、法定代表人

1.2乙方名称、地址、法定代表人

2.土地储备周转用地基本情况

2.1土地位置、面积、用途

2.2土地权属及现状

2.3土地储备周转用地用途说明

3.土地储备周转用地交付条件

3.1土地交付时间

3.2土地交付方式

3.3土地交付标准

4.土地储备周转用地使用期限

4.1土地使用期限起止时间

4.2土地使用期限变更及终止条件

5.土地储备周转用地使用费用

5.1土地使用费用计算方法

5.2土地使用费用支付方式

5.3土地使用费用支付时间

6.土地储备周转用地维护及管理

6.1土地储备周转用地的维护责任

6.2土地储备周转用地的管理制度

6.3土地储备周转用地的使用要求

7.土地储备周转用地环境保护

7.1土地储备周转用地的环境保护要求

7.2环境保护责任的承担

7.3环境保护措施的落实

8.土地储备周转用地相关手续办理

8.1土地储备周转用地手续办理责任

8.2手续办理流程及时间要求

8.3手续办理费用承担

9.合同变更及解除

9.1合同变更的条件及程序

9.2合同解除的条件及程序

9.3合同变更及解除的法律后果

10.违约责任

10.1违约情形及违约责任

10.2违约责任的承担方式

10.3违约责任的追偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜的协商解决

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方名称：X市人民政府

1.2甲方地址：X市区街道号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方名称：X房地产开发有限公司

1.5乙方地址：X市区街道号

1.6乙方法定代表人：

第二条土地储备周转用地基本情况

2.1土地位置：X市区街道，具体坐标见附件一

2.2土地面积：10000平方米

2.3土地用途：住宅及商业综合用地

2.4土地权属：甲方为该土地的合法使用权人

2.5土地现状：现状为未开发空地

第三条土地储备周转用地交付条件

3.1土地交付时间：甲方应于2024年6月30日前将土地交付给乙方

3.2土地交付方式：甲方应将土地交付至乙方指定的接收地点

3.3土地交付标准：土地交付时，应满足《城市用地分类与规划建设用地标准》等相关规定，确保土地平整、无障碍物

第四条土地储备周转用地使用期限

4.1土地使用期限起止时间：2024年7月1日至2034年6月30日

4.2土地使用期限变更及终止条件：如遇国家政策调整或城市规划需要，经双方协商一致，可对土地使用期限进行变更或提前终止

第五条土地储备周转用地使用费用

5.1土地使用费用计算方法：土地使用费用按年计算，每年每平方米100元

5.2土地使用费用支付方式：乙方应于每年3月31日前向甲方支付当年的土地使用费用

5.3土地使用费用支付时间：乙方应按时足额支付土地使用费用，逾期未支付的，甲方有权按日计收滞纳金

第六条土地储备周转用地维护及管理

6.1土地储备周转用地的维护责任：乙方负责土地储备周转用地的日常维护和管理

6.2土地储备周转用地的管理制度：乙方应建立健全土地储备周转用地的管理制度，确保土地资源合理利用

6.3土地储备周转用地的使用要求：乙方在使用土地储备周转用地时，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变土地用途

第七条土地储备周转用地环境保护

7.1土地储备周转用地的环境保护要求：乙方在使用土地储备周转用地过程中，应采取有效措施，防止环境污染和生态破坏

7.2环境保护责任的承担：如因乙方使用土地储备周转用地造成环境污染或生态破坏，乙方应承担相应的法律责任

7.3环境保护措施的落实：乙方应制定环境保护方案，并确保各项环境保护措施得到有效实施

第八条土地储备周转用地相关手续办理

8.1土地储备周转用地手续办理责任：甲方负责办理与土地储备周转用地相关的所有手续，包括土地出让合同签订、土地登记等

8.2手续办理流程及时间要求：甲方应在合同签订后30日内完成土地储备周转用地手续的办理，并将相关手续文件交付给乙方

8.3手续办理费用承担：土地储备周转用地手续办理费用由甲方承担

第九条合同变更及解除

9.1合同变更的条件及程序：任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议

1.甲方未按约定时间交付土地；