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建筑工程项目总承包协议

合同编号：__________

甲方（总承包方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

乙方（业主方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

第一章总则

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方承担乙方建筑工程项目总承包事宜，达成如下协议。

1.2除非本协议另有规定，本协议中的术语应具有以下含义：

1.2.1“工程项目”指本协议项下的建筑工程项目。

1.2.2“总承包”指甲方按照本协议约定，对工程项目的设计、采购、施工等阶段实行一体化管理和服务。

第二章工程范围及内容

2.1甲方承担的工程项目范围包括：

2.1.1工程设计：包括但不限于工程项目的方案设计、初步设计、施工图设计等。

2.1.2工程采购：包括但不限于设备、材料、构配件等的采购。

2.1.3工程施工：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等施工内容。

2.1.4工程验收：包括但不限于施工验收、质量验收、安全验收等。

2.2甲方应按照乙方的要求和标准，完成工程项目的总承包工作。

第三章工程质量及进度

3.1甲方应保证工程项目的质量符合国家及地方相关法律法规、规范和标准。

3.2甲方应按照本协议约定的进度计划，完成工程项目的施工。如遇特殊情况需调整进度，甲方应提前向乙方报告并征得乙方同意。

3.3乙方有权对甲方施工过程中的工程质量、进度进行监督和检查。

第四章合同价格及支付

4.1本协议的总承包价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2乙方支付进度款按以下方式支付：

4.2.1工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%。

4.2.2工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%。

4.2.3工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%。

4.3乙方支付进度款时，甲方应提供相应的发票和付款凭证。

第五章违约责任

5.1甲方未能按照约定完成工程项目的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

5.2甲方未能保证工程项目的质量符合国家及地方相关法律法规、规范和标准的，乙方有权要求甲方承担修复费用，并有权要求甲方支付合同总价款____%的违约金。

5.3乙方未能按照约定支付进度款的，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付合同总价款____%的违约金。

5.4双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章工程变更与索赔

6.1工程变更

6.1.1如乙方需要对工程项目进行变更，应及时以书面形式通知甲方。甲方应根据乙方提供的变更内容，及时调整施工方案和进度计划。

6.1.2工程变更导致的费用增加或减少，双方应协商确定变更价格。如双方在变更价格上无法达成一致，可提请第三方专业机构进行评估确定。

6.1.3因工程变更导致施工期限延长的，甲方有权要求乙方相应延长合同工期。

6.2索赔

6.2.1甲方因非自身原因导致工程延误或增加额外费用的，有权向乙方提出索赔。

6.2.2索赔事项应包括但不限于：甲方人员、设备、材料的窝工费用，甲方因工程变更产生的额外费用等。

6.2.3甲方提出索赔时，应向乙方提交书面索赔报告，详细说明索赔事项、索赔金额及计算依据。

第七章工程交付与验收

7.1甲方完成工程项目的施工后，应向乙方提交工程验收报告，并按照乙方的要求提供相关验收资料。

7.2乙方应在收到甲方提交的工程验收报告后____个工作日内组织验收，并将验收结果通知甲方。

7.3工程项目经验收合格后，乙方应按照约定支付工程尾款。

7.4工程项目交付使用后，甲方应提供____个月的质保期。在质保期内，如发生质量问题，甲方应负责修复。

第八章安全生产与环境保护

8.1甲方在施工过程中应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，保证施工安全。

8.2甲方应制定施工安全应急预案，并报乙方备案。

8.3甲方应采取有效措施，保证施工过程中对环境的影响降到最低，不得违反相关环保法规。

8.4乙方有权对甲方施工过程中的安全生产和环保措施进行监督和检查。

第九章必威体育官网网址与知识产权

9.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息，应予以严格必威体育官网网址。

9.2必威体育官网网址期限自本协议